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２月全國樓市稍露回暖跡象 仍不改降價大趨勢 @ 2012-03-19T17: 返回 熱門新聞
關鍵詞：房價 城市 環比
概念：國家統計局３月１８日 , ２０１２年２月環比價格上漲
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;【香港商報訊】住房和城鄉建設部部長姜偉新於７日表示，現在相關部門下定決心，讓房價降下來，特別是七八個大城市房價一定要降。發改委副秘書長、新聞發言人李樸民則表示，今年要完善居民購買首套自住普通商品住房貸款優惠政策，支持居民的合理購房需求。
中央政府采用嚴格的樓市調控近兩年，１月新房價格環比首現全面停漲後，２月４個城市房價環比升幅輕微反彈。但同比計房價下跌的城市數目增加，近四成的城市同比房價錄得下跌。分析人士表示，政府政策和需求等多方阻力下，房價不會出現大幅反彈的動力。
全國７０個大中城市房價１月環比「零上漲」的局面未能持續。國家統計局昨天公布的數據顯示，２月份，７０個大中城市中，有４個城市的新建商品住宅（不含保障性住房）價格環比微漲，二手房價格環比上漲的城市也比１月時多出６個。樓市是否正在回暖？對此，專家認為，樓市短暫的回暖不能改變房價回落的大趨勢。
【明報專訊】今年１月，７０個大中城市房價全面按月停漲，然而，昨日國家統計局公布２月數據，濟南、包頭、西寧、貴陽等４個城市房價按月上揚；按月降幅也由１月的０．２％放緩至０．１％。溫總上周指樓價遠未達合理水平，但內地地產專家卻認為房價回落「已進入下半場」，而中原地產相關負責人則持相反意見，認為年內房價下行趨勢難改。
上海易居房地產研究院副院長楊紅旭表示，雖然近幾個月房價出現環比下跌，但這不是溫總理認為的合理，這就意味著今年房價還應該下跌一些。這也和前一段住建部說的七八個一線城市房價今年應該再跌一點的口徑一致。
從統計局數據來看，７０個大中城市１月份房價無一上漲。與上月相比，價格下降的有４８個，持平的有２２個。限購最嚴格的一線城市房價平均環比下調０．２％，非限購城市環比也下調０．１２％。不只是新房價格，二手房房價也出現環比下跌，房價快速上漲的局面已經得到遏制。
據人民日報海外版２月２５日報道，在經歷去年嚴厲的房地產調控之後，國家統計局日前發布數據顯示，１月份全國７０個大中城市新建商品住宅價格首次出現了環比零漲幅，房價全面下跌的趨勢已經確立。但是，近期一些地方出台的房地產&ＬＤＱＵＯ;微調&ＲＤＱＵＯ;政策受到了廣泛關注，這是否意味著未來調控政策有所放松？今年房價走勢又將如何發展，是否還會反彈？
標普公布，去年１２月凱斯-希勒(ＣＡＳＥ-ＳＨＩＬＬＥＲ)美國２０個大城市房價指數(經季調)環比下降０．５％。據彭博社的調查，經濟學家對此的平均預期為環比降０．４％。１１月的ＣＳ房價指數環比降０．７％。

 
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