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2012~2013財政預算案-土地房屋: 西鐵兩住宅地供應8700單位 @ 2012-02-02T09: 返回 熱門新聞
關鍵詞:土地 3萬 預算案 47 供應 住宅 7幅 萬單位 勾地表
概念:
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,財政預算案於樓市方面未見再新增調控措施,反映現行措施已見成效,樓價已受控,毋須加大力度,對市場有穩定作用。至於來年土地供應將可為市場提供約3萬個私人住宅單位,陳永傑認為,政府於土地供應上雖采主動推地之角色,但同時政府亦處於被動,土地出售與否決定於市場承接力,如市場需求有限,發展商競投意欲變得冷淡,土地未必順利獲承接,因此供應仍是取決於需求,財政預算案提及的約3萬個單位亦未必一下子推出市場。政府保持勾地及主動賣地雙軌策略,進可攻退可守,未會造成嚴重供過於求之局面。
財政司司長曾俊華發表任內最後一份財政預算案,政府在明天公布的2012/13年度賣地計劃中,將把47幅住宅用地納入勾地表,其中半數是新增土地,總共可建約1.35萬個單位。政府會因應情況和個別地盤特色,賣地時采取限量或限尺措施。

 

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