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新春樓市冬意濃 房價料難龍抬頭 @ 2012-01-30T15: 返回 熱門新聞
關鍵詞：樓市 春節
概念：
北京市住建委網站數據顯示，截至１月２７日，北京新建住宅成交僅為４３１９套，二手房２５１０套，總成交量創造了網簽以來的最低值。春節假期，北京出現了３年以來第一次完全「休眠」，春節７天出現了「零成交」。(１月２９日《北京晨報》)
２０１２年樓市開局依然慘淡，１月份（截至２７日），北京樓市總成交量創造了有網簽記錄來的最低值，春節７天假期更是出現了３年來首次零成交。與此同時，２月份春節假期的影響依然在，大部分項目都處於延緩動工的期間，而購房者也大部分處於觀望中。業內人士認為，上半年樓市回暖可能性不大。
北京市建委網站資料顯示，截至本月二十七日，北京今年新建住宅成交僅４,３１９套，二手房２,５１０套，總成交量創下實行「網簽」以來新低；與此同時，商品房住宅均價同比下跌２３．６％至每方米１．７５萬元（人民幣．下同）。對於有傳媒報道，春節期間，北京樓市出現三年來首度零成交，北京市住建委負責人表示，這是因為期間北京市暫停房地產交易權屬管理系統等服務所致。
有報道指，春節七天期間，北京住宅錄得零成交；另廣州、杭州、南京、武漢等地的春節商品房成交量均為近年來最低，由春節除夕至年初六，廣州樓市日均成交量不到四套。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;北京零成交，上海１６套，廣州１９套，深圳２套……調控重壓下的春節樓市，成交數據極為慘淡。從已經發布的成交數據可以看出，重點城市樓市成交量全面下降，成交數據持續走低。一線城市中北京降幅最快，甚至出現零成交。
北京消息，北京樓市中國年７天現零成交，專家評論凶多吉少。大紀元報導，北京市建委２９日相關數據顯示，中國新年假期，北京樓市出現了三年以來第一次完全「冬眠」，過年七天出現了「零成交」。專家認為，中國大陸房地產市場低迷的狀況還會繼續，中小房地產企業在２０１２年的命運似乎是凶多吉少。
《文匯報》報道，寒冷的春節天氣成為內地和香港樓市「嚴寒」的真實寫照。在調控政策重壓下，龍年樓市「倒春寒」提前而至，北京、上海、廣州、深圳、杭州等內地大城市，春節七天長假期間商品房成交量均跌至近三年最低，而本港樓市也相當淡靜。有經濟學家預測，中央可能會在年內調整對樓市的調控政策，今年內地樓市料會出現三部曲：價降量升、價穩量升、價量齊升。
近日，春節期間北京樓市零成交的消息被多家媒體報道，雖然住建委相關人士稱，零成交主要是因為春節期間，北京市暫時停止了房地產交易權屬管理系統等服務，導致相關購房手續無法進行。但從相關機構給出的數據看，１月份北京樓市的成交量仍在低谷徘徊。
日前，《北京樓市春節７天出現３年來首次零成交》成為各大媒體的新聞噱頭，我覺得不需要大驚小怪，常規而已。
報道援引媒體數據，春節假期，北京出現了三年以來第一次完全「休眠」，春節七天出現了「零成交」。從春節除夕至年初六，廣州樓市呈現量價齊跌的態勢，其日均成交量不到４套。春節假期期間，杭州共成交商品房１套，預訂２套，為五年來最低。１月２２日-１月２８日，南京市商品住宅僅認購３６套，創下近６年來的新低。除夕至初五武漢商品住宅僅成交７套，而去年同期武漢有超過百套成交。
針對媒體近日報道的「北京樓市春節七天完全休眠&ＬＳＱＵＯ;零成交&ＲＳＱＵＯ;」，北京市住建委昨日回應表示，網簽系統的暫停是造成上述現象的主要原因，屬於技術性「零成交」，並非實質交易零成交，相關系統已於昨日上午９時恢復網簽接受網簽。

 
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