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春節樓市遇寒冬 各地成交創地量 @ 2012-01-30T09: 返回 熱門新聞
關鍵詞：樓市 成交 春節
概念：
中介公司不上班，北京絕大部分商品房項目在春節期間均未開盤，網上簽約平台住建委官網也一直歇到昨天。這也讓春節期間，北京樓市最近四年來第一次進入完全的休眠，交易量為零。
北京市住建委網站數據顯示，截至１月２７日，北京新建住宅成交僅為４３１９套，二手房２５１０套，總成交量創造了網簽以來的最低值。春節假期，北京出現了３年以來第一次完全「休眠」，春節７天出現了「零成交」。(１月２９日《北京晨報》)
據北京中原市場研究部統計顯示，今年１月上半月，北京樓市成交量繼續低迷，新建住宅簽約３７８３套同比下調３０．９％，二手房住宅簽約１７２５套，同比下調８１．５％。總成交僅５５０８套，同比下調達到了６２．８％，成交量創造了最近４年來的最低值。上半月北京新建住宅成交均價１７１７１元/平方米，同比２０１１年同期的２２９８５元/平方米同比下調了２５％。樓市已經進入了寒冬期。
春節臨近，樓市推盤成交均顯冷清。中國指數研究院９日發布的最新報告顯示，上周被監測的４０個城市中，３３個城市樓市成交量同比下降，比率超過八成，其中１５個城市降幅達５０％以上。而隨著保障性住房封頂竣工量不斷增加，對商品房市場又增加了一層壓力。
【本報記者杜思達報道】農歷新年，寒風繼續吹襲內地樓市，北京新盤樓市春節７日，終以捧蛋收場，３年來首次現零成交，而重慶等二線城市，７日成交量卻較上年略有回升，其中重慶市區成交量就達１７５套，更有業內人士預計，３月份該市樓市成交量會大幅上揚。
北京春節期間零新盤推出，而春節期間無樓盤開售在北京已是第二年；上海各大售樓門店大多放假至農歷正月初七才恢復營業。深圳樓市則提前過年，中原地產深圳董事總經理李耀智表示，由於今年銷情格外慘淡，無生意可做，因而早早收工放年假，這在往年罕見。
元旦期間一線城市樓市繼續冷清，購房者觀望情緒濃厚北京、上海樓市成交量同比大幅下跌。這種慘淡局面主要是因為開發商促銷不給力，各地只有少量領跌的樓盤吸引到剛需購房者，成交略有回升。
龍年春節的紅火氣氛並未給樓市帶來一絲暖意。節日期間，北京、上海、廣州、深圳等一線城市成交稀少，上海樓市成交量跌至２００６年以來的最低水平。業內人士認為，房地產調控料難放松，購房者多持觀望態度，春節之後一線城市樓市很可能延續慘淡格局，房價回落壓力可能進一步加大。（中國證券報）
北京中原地產市場研究部總監張大偉接受采訪時表示，目前來看拐點已經出現，預期在６至１２個月內房價還有可能有１０％至２０％的下調。而且一線城市對全國的示范作用非常大，不僅在政策執行力度上，在房價下調過程中也會明顯影響全國。預計２０１２年全國樓市成交量繼續延續２０１１年四季度的下降趨勢。
２０１１年，深圳樓市在一線城市中成交下降最明顯，一手房成交創新低。２０１２年第一周，深圳一手房成交面積環比大跌４３．６％，第二周則環比繼續下跌１５％。由於春節前不再有新盤入市，兔年的深圳樓市即將在平淡與低迷中結束。深圳中原地產數據顯示，２０１２年第二周深圳樓市成交新房４９４套，元旦期間各種促銷營造的市場人氣消失殆盡。
哈爾濱樓市春節７天零成交

 
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