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中央堅持樓市調控不動搖 網民期待樓市進嚴冬 @ 2011-12-12T15: 返回 熱門新聞
關鍵詞：調控 政策 中央 明年
概念：
12月9日，中央政治局在北京舉行會議，提出明年要實施積極的財政政策和穩健的貨幣政策，保持宏觀經濟政策的連續性和穩定性。
中共中央政治局9日召開會議，分析研究了2012年經濟工作。在經濟增速放緩、外需下降等復雜形勢下，明年中國經濟政策何去何從，萬眾矚目。這次中央政治局會議傳遞出諸多明年經濟政策新信號。
增強針對性，就是要把握好宏觀調控方向的同時，使政策更好的體現分類指導、有保有控的要求，不搞一刀切，更好的解決經濟、社會、生活中的突出矛盾和問題。比如財政政策，要推進結構性減稅，集中解決保障改善民生的緊迫問題；貨幣政策，要保持貨幣信貸總量合理增長，優化融資結構，提高金融服務的水平；增加靈活性，就是要根據形勢的變化，對宏觀政策進行實時適度的預調和微調，今年中央領導已經下調了我國商業銀行的存款准備金率，這樣既可以抑制物價過快上漲勢頭，保持價格總水平的基本穩定，又能緩解企業的經營困難，防止經濟增長大幅度的波動。增強前瞻性就是要加強國內外形勢的跟蹤、監測，及時發現經濟發展中的苗頭性的問題，搞好財政政策、貨幣政策、投資政策、產業政策、土地政策的相互銜接，防止不必要的政策影響，增強宏觀調控的科學性和有效性。
按照慣例，一年一度的中央經濟工作會議將於近日召開，明年宏觀經濟調控政策的基本取向將現端倪。今年我國一直把保持價格穩定作為宏觀調控首要任務，目前在通脹拐點基本確立情況下，明年物價將會出現怎樣變化？國家宏觀貨幣政策將作出怎樣調整？——這必將成為今年中央經濟工作會議重要的關注點。
范劍平同時表示，地方融資平台的風險問題使今年我們出現了罕見的「股債雙殺」現象，但中央近期給相關債券發行提供了稅收優惠政策，穩定了市場的信心，相信債券市場的行情可以保持到明年3、4月份之前。而房地產方面，限購政策明年還會延續，但中央可能也會允許大家在實踐中去探索。房地產調控之下，質量差的公司會被淘汰出局，但對於一些好的公司，還是可以通過財政金融的方法支持做大做強，以保證房地產市場有穩定的發展。
作為穩增長的重要政策，明年繼續實施積極的財政政策，財政赤字將繼續發行。今年中央財政預算赤字為7000億元，地方政府赤字為2000億元。國家發改委官員預計，明年中央財政赤字規模預計會維持這一水平，而地方政府赤字規模合計會有所增加。
張先生表示，雖然央行三年來首次下調存款准備金率，決定12月5日起下調存款准備金率0.5百分點，向市場注入流動性的意圖非常明顯，但預計明年中央將繼續實施穩健貨幣政策和積極財政政策的基調不會有明顯改變。銀行希望明年貨幣政策穩中有松，如給予金融機構在存款基准利率上限和貸款基准利率下限方面更大范圍的定價自主權，來實現利率政策的調整。適時下調存款准備金率，釋放部分流動性以增加銀行放貸支持實體經濟。（經濟導報）
筆者認為，李克強副總理的講話有兩個亮點，一是表明明年房地產調控仍將持續；二是首次談到房地產調控與城鎮化的關系。第二個亮點對我們很有啟發，即表明國家遏制房價過快上漲，有著堅定和鮮明的戰略意圖，即更好地推進城市化進程。中國經濟要實現進一步轉型、提高運行質量，要在世界經濟體系中有競爭力，那麼，就迫切需要推進城市化進程。有人說，中國城市化進程過去經歷了“黃金十年”，不會再有了；但筆者認為，黃金十年沒有了，“白銀十年”還是會有的。國家進行房地產調控，不是單純把房價壓下來了事，而是要滿足民生需求，讓更多百姓在城市化的進程中能夠安居，繼而樂業。因此，對於房地產調控的政策意圖，要全面辯證的理解。為高燒的房價降溫，是為了保持經濟的活力和後勁。

 
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