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領匯中期業績理想 @ 2011-11-13T03: 返回 熱門新聞
關鍵詞：領匯
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領匯(0823)公布截至2011年9月30日止中期業績，期內可分派收入14.2億元，較去年同比增長21.2%，每基金單位分派63.11港仙，增長19.4%，每基金單位資產淨值較6個月前升6.1%至26.14元。以領匯每手500股計算，每手可收中期息315.55元。
但該行並非認為領匯估值過高，因其近期正面消息頻傳，有利好作用。該行預期其中期業績仍將堅實，預期盈利將按年升1.5%至13.3億元，並體現購入南豐廣場的獲利。該行指，其主要風險為旗下物業組合臨近本港低收入人群，故未來加租或面度社會及政治壓力。
（三）領匯公司表示，旗下物業組合內部樓面面積在1 000平方尺或以下的商戶（撇除每月租金收入首50位的商戶），無論是數目及出租的總內部樓面面積，過去六年均有上升，由二○○六年三月底的2 911間（總內部樓面面積1 427 000平方尺），上升至二○一一年三月底的3 305間（總內部樓面面積1 605 000平方尺）。此外，領匯公司表示因何為「連鎖式經營商店」並沒有明確的定義，所以未能提供相關數字以供參考。
領匯(00823)11月9日發布公告稱，截至9月底止6個月業績，期內整體租用率上升至92.1%，續租率則升至79.3%，物業收入淨額比率亦升至70.7%。
耀才證券行政總裁陳啟峰則指出，以穩健收息的話，房托類例如領匯（0823）是首選，因為房托股有穩定租金收入，再把股息分派，風險較銀行股低。他續指，外資銀行如匯控受歐債拖累，本地銀行股息差受壓，增長困難，內銀則不時受到內地收緊銀根，或地方融資平台的消息影響，整個銀行業的股價表現反覆難料，「業績不知能否維持，又有很多風險影響收入，將來會否派息減少？或股價表現太差？」除房托外，公用股例如煤氣（0003）亦可考慮為收息之選。
領匯房地產投資信托基金（00823）公布業績，截至9月底的半年可分派收入升21.2%，賺14.2億元。每基金單位中期息為63.11仙，按年增加19.4%。
領匯房產投資信托基金（823）昨日公布截至今年9月30日止之中期業績，期內收益達28.87億（港元，下同），較去年同期升10.1%，物業收入淨額達20.41億元，按年升15.6%，向基金單位持有人之分派達14.2億元，按年升21.2%，每基金單位派63.11仙，較去年同期升19.4%。
香港（道瓊斯）--領匯房地產投資信托基金(Link Real Estate Investment Trust, 0823.HK, 簡稱：領匯房產基金)周三稱，受租金收入增長提振，該公司截至9月30日的六個月的可分配收入較上年同期增長21.2%。
本地地產股升幅普遍與大市同步，較佳的有九倉(00004)，獲瑞信維持「優於大市」評級，目標價61.8元，股價今日升3.1%。領匯(00823)升3.5%報28.25元，領匯公布截至9月底止6個月，可分派收入上升21.2%至14.2億元，每基金單位之中期分派則按年增加19.4%至63.11港仙。長江基建(01038)業績勝預期，升4.2%報44.3元。
另外，領匯（００８２３）昨日中午公布業績，中期可分派收入按年升２１．２％至１４．２億元，每基金單位之中期分派則按年增加１９．４％至６３．１１仙，刺激股價午後急升，收市報２８．２５元，升３．４８％。
公用股香港中華煤氣(00003-HK) 跌2.85%，可能要為澳洲全資附屬TRUenergy減值的中電(00002-HK) 跌1.14%，電能實業(00006-HK) 升0.08%；其他防守性股份方面，第三季EBITDA按年升42.9%的長江基建(01038-HK)升0.9%；領匯(00823-HK) 半年可分派收入升21%，股價創新高後回吐0.89%；粵投(00270-HK)跌2%。

 
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