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「下調房價」明確房地產政策信號 @ 2011-11-07T23: 返回 熱門新聞
關鍵詞：溫家寶 房價
概念：
[提要] 溫家寶在聖彼得堡表示，中國下調房價是國家堅定的政策，調節後的房價將使民眾能夠接受，也使房地產業健康有序發展。溫家寶強調，今年國家的財政收入約十萬億元，取之於民，更要用之於民。
為期兩天的G20峰會4日在法國戛納落幕，二十國集團與國際貨幣基金組織未能就歐債危機解決方案達成一致，會議沒有取得實質性的成果，這給國際金融市場帶來一定的壓力。國內方面，溫家寶在聖彼得堡表示中國下調房價是國家堅定的政策，對於房地產一系列的調控措施決不可有絲毫動搖。溫總理對國內房市的強勢表態暗示中央調控房價的堅強決心，預計房地產市場的調控政策短期之內不會放松，這將對相關行業產生一定的負面影響。受上述復雜因素的綜合影響，今日兩市如期呈現震蕩回調趨勢，滬綜指盤中反彈再度在2540附近遇阻，5日線對指數確有一定的吸引力。上周五美股全線收跌刺激早盤兩市紛紛低開，指數低開盤中反彈沖高，但是依然在2540附近承壓，之後指數沖高回落震蕩翻綠。午後指數延續弱勢格局，滬綜指回調再度試探5日線附近的支撐，市場熱點呈降溫之勢。最終兩市雙雙收出帶有上影線的小陰線，成交量同比大幅萎縮。
滬深兩市周一分別都進行了小幅回調，經過連續兩周的大漲今天看起來有些板塊已經暴露出疲態。前期瘋狂的文化傳媒類個股今日雖然有部分繼續小幅上漲，但是股價仍然沒能跨越前期高點。在這種情況下新的熱點仍然沒有誕生，因此大盤暫時出現調整。周一的調整有部分原因來自於溫家寶總理關於下調房價的表態，房地產相關個股受影響較大，也從中拖累了股指。從政策面來看，無論是減稅還是匯金增持，近期的政策都是有利於市場的，這也是這波反彈形成的根基。目前政策面微微轉向之後還沒有出現重新轉緊的跡象，因此短期需要注意的不是政策本身，而是市場有沒有將政策好轉的預期消耗殆盡。從這點來看，疑問還是要等待周三經濟數據公布後才能解開。經過階段性上漲，傳媒文化類個股已經在短期走勢上顯示出了一定的疲態。有沒有新的熱點能夠接力這個板塊就成為短期股指能否突破的主要因素。從周一的走勢來看，這一板塊明顯還沒出現，因此在新的熱點出現之前市場仍然會有高位震蕩的可能，但是這並不表示不會有新的熱點誕生。政策面不斷出現經濟和行業扶持的信息之時，低估值行業隨時有可能成為發動機。從現階段走勢來看，一方面老的熱點需要轉換，另一方面新的熱點還未能出現，短期調整是可以理解的。但是，從另外一面來看，利空的政策也同樣沒有出現，因此還沒必要開始悲觀。此時正是多研究政策性熱點的好時候。(科德投資)
據新華社、鳳凰衛視等媒體報道，北京時間11月6日下午，中國國務院總理溫家寶昨天抵達俄羅斯第二大城市聖彼得堡，准備參加將在這里舉行的上海合作組織成員國政府首腦(總理)理事會第十次會議。溫家寶在聖彼得堡接受采訪時表示，中國下調房價是國家堅定的政策，調節後的房價將使民眾能夠接受，也使房地產業健康有序發展。溫家寶強調，今年國家的財政收入約十萬億元，取之於民，更要用之於民。
報稱中國總理表示下調房價是國家堅定的政策，調節後的房價將使民眾能夠接受；該言論或難打擊地產股，因市場對樓市調控短期或難以放松已有預期。鳳凰衛視周一報導，總理溫家寶昨日在俄羅斯聖彼得堡稱，房價總的形勢還處於僵持階段，但是這一個月來也開始松動；強調對於房地產一系列的調控措施，決不可有絲毫動搖，目標是要使房價回歸到合理的價格。地產股上周五多漲，萊茵置業(000558.SZ)、中關村(000931.SZ)漲停。
展望後市，華訊投資表示，11月初大行最後一次補交存款准備金後，存准基數擴容對資金面影響趨弱。即便考慮外匯占款與公開市場投放量可能下降，財政存款投放也應能支持銀行體系流動性繼續改善。資金面情況的改善，對當前A股持續反彈提供了重要動力；溫家寶總理表態房價下調是國家鑒定政策，預示著房地產政策不會放松。而從近期數據看，北京二手房成交量降幅大，上海、深圳等地亦不樂觀，從而從數據上支持國家調控的決心。地產板塊將繼續承壓，難現大行情。
綜合各方面因素來看，老左認為：今日兩市在消息面利空影響下，雙雙以低開弱勢格局開盤，其後股指在拋盤壓制下一度震蕩下探，但好在主力護盤資金及時進場而避免了大盤的進一步下滑。隨後在主力資金的快速拉升下，股指得以短暫翻紅，不過最終因空頭的再次瘋狂殺跌而再度下挫，轉入低位震蕩格局。盤面上，各板塊呈現跌多漲少格局，除煤炭、造紙、飛機制造、鋼鐵等少數板塊飄紅上漲之外，其余大部分板塊全部下跌飄綠，其中水泥、船舶制造、開發區、金融、紡織機械等板塊走勢格外低迷，居跌幅榜前列。短線來看，國務院總理溫家寶出席今天舉行的上海合作組織成員國總理第十次會議時表示，中國下調房價是國家堅定的政策，調節後的房價將使民眾能夠接受，也使房地產業健康有序發展。他表示，對於房地產一系列的調控措施，決不可有絲毫動搖，我們的目標是要使房價回歸到合理的價格。該消息對地產股形成一定利空，因此今日該板塊出現明顯下跌，對大盤形成較大的拖累。而外圍消息面上，歐債危機解決方案遲遲未能達成一致，歐元區財長今日將再度討論歐債解決方案，能否有具體的、細節的援助方案是投資者關心的重點。這令市場的觀望氣氛有所提升。而技術上，大盤在2530點附近連續盤整三日，KDJ、RSI、MACD三個重要指標都有弱化趨勢，如不能短線形成突破，短線或有不進則退的隱患。研判午後股指運行情況，老左預測滬指活動空間為：2490點—2550點。操作上，建議投資關注績優潛力股，老左今日將在短線實戰VIP圈子中推薦一只強勢牛股，詳情請點擊：短線實戰VIP圈子

 
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