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綠城尚未到絕境 @ 2011-11-06T09: 返回 熱門新聞
關鍵詞：綠城 破產
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(綜合報道)(星島日報報道)綠城中國（3900）過去數月被連串不利傳聞「纏身」，近日網上甚至流傳該公司申請破產。綠城主席宋衛平前晚挑燈在網上撰文，否認破產的謠言，聲言「綠城離破產還有很遠的一段距離」，但承認中小型內房地產商已岌岌可危，擔心情況持續，會有地產商面臨倒閉。
據第一財經日報報導，綠城中國(03900.HK) 「被破產」的傳聞雖被其掌門人宋衛平調侃為「冷幽默」，但是，在接連的調控政策之下，房地產企業資金面情況捉襟見肘已是不爭的事實。
【明報專訊】內地大力調控樓市，唔少地產商都叫苦連天。響限購令城市有唔少樓盤慨綠城（3900），前兩日畀人傳佢資金鏈緊張、申請破產，仲有內地記者因此響噚日凌晨時份打電話畀綠城老總宋衛平求證，結果唔知應該好嬲定好笑慨宋老總索性黎個「挑燈夜書」，響深宵時份寫下一篇澄清文章。
綠城集團再現破產傳聞，董事長宋衛平連夜在其官方網站撰文澄清「離破產還有很遠的距離
因為網上突現"綠城正申請破產"的傳聞，11月2日，綠城集團董事長宋衛平不得不澄清，告知投資者"綠城離破產還有很遠的距離"。然而，根據調查，包括綠城在內的多家企業正面臨越來越緊迫的資金壓力。
面對外界破產傳言，綠城集團董事長宋衛平非常罕見地通過公司官網發布辯護聲明——從綠城「被破產」說起。他表示，其實綠城無需引起大家如此大的擔憂。一方面，綠城在努力抓銷售，另一方面，有騰挪的余地，可以出讓一部分項目的股權解決資金上的問題。他還指出，「綠城對危機並非沒有預案，到目前為止，一切都在我們可控范圍內，綠城離破產還有很遠的一段距離。」截至昨天收盤，綠城中國股價上漲3.39%，顯然未受到「被破產」傳言的影響，但股價與9月22日大跌前尚有9%的差距。
綠城申請破產的傳聞再次襲來，其董事長宋衛平「不得不」挑燈夜書千余字，勇敢辟謠。從企業傳播策略上說，我個人並不贊成老宋動輒去回應某一個傳聞或謠言，但「破產」二字確實會觸動許多地產人的敏感神經，老宋亦不能免俗。
今年上半年，綠城控股的淨資產負債率已從去年底的132%，上升至163.2%。市場甚至一度傳聞綠城控股破產。雖然此傳聞被其董事長宋衛平否認，但市場對其資金狀況仍然擔憂。
這幾天，關於綠城的傳聞非常多，昨天凌晨微博上的破產傳言，讓老宋和整個綠城集團陷入新的一輪防御戒備，綠城人奮起反駁，老宋更是親自連夜撰文，通過官方微博來化解流言。今天下午，他突然現身嘉興，觀看綠城同實德的最後一輪中超聯賽。整場比賽，他表情輕松，賽後面對記者，他也坦承綠城現在有困難，但顯然，他對走出低谷和化解危機還是充滿了信心。
綠城房地產集團昨日在官方微博上針對綠城破產傳聞予以否認，董事長宋衛平稱綠城一切尚好。但同時他也指出，由於銷售不暢加上信貸緊縮，房企可能難過年關。另有分析文章指出，盡管政府有雄厚的資金為銀行擔保，但政府並非萬能，逐漸脫離政府控制的房價大幅下跌的可能性仍然存在。
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此前，網上突現「綠城正申請破產」的傳聞，綠城集團董事長宋衛平昨日在綠城集團官方網站撰文澄清，告知投資者「綠城離破產還有很遠的距離」。然而，本輪房產調控中，綠城成為最被關注的高危企業，資金緊張程度確為大型企業之首。
阿爺近兩年來大力打遏樓市,搞到一眾祖國地主叫生叫死,更有唔少地主頂唔順要破產慨傳聞｡綠城(03900)老板宋衛平日前接近零晨時份就收到一個記者來電,第一句問慨問題就系:｢你們是否即將破產?｣搞到宋衛平要係深夜好深情咁寫返一篇好有深度慨文章,回應近日有關房地產行業慨種種傳聞｡
【板塊異動】地產板塊半數下跌，保利地產下跌0.99%。大盤普漲，地產股並未走強，房地產板塊中成分股半數下跌，截至9:49，保利地產下跌0.99%，招商地產下跌0.45%，金地集團下跌0.04%，萬科A漲跌持平。據媒體報道，因為網上突現「綠城正申請破產」的傳聞，11月2日，綠城集團董事長宋衛平不得不在綠城集團官方網站撰文澄清，告知投資者「綠城離破產還有很遠的距離」。然而，根據媒體調查，包括綠城在內的多家企業正面臨越來越緊迫的資金壓力，如果隨著樓市下行，以房產和地產為主的企業資產價值縮水20%，若干企業將面臨「資不抵債」的局面。
內地緊縮政策令房地產商資金緊張，負債比率較高的綠城中國（03900），近日更引來破產傳聞。主席宋衛平親自撰文響應，稱公司距破產還有很遠一段距離，公司目前一切尚好，情況仍在可控范圍內。
不過，在目前風聲鶴唳的房地產圈，任何舉動都會受到不同解讀。因此就不乏業內人士質疑，開放商「差價賠付」只是銷售噱頭。但無論怎樣，全國范圍內，房價確實開始松動。不僅中海、綠地、龍湖等房地產企業降價，像新城這樣的二線房企也開始「繃不住」。顯然，他們與此前傳聞「被破產」的綠城走的是不一樣的道路。

 
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