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信和新盤二手價搶客 @ 2011-10-23T22: 返回 熱門新聞
關鍵詞：逸瓏 新盤
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新盤情報：逸瓏首批50個尺價17822
雖然近期樓市乍暖還寒，惟新盤表現則逆市造好，有發展商食髓知味趁勢加快推盤。信置旗下九龍塘豪宅逸瓏已取得預售文件，市傳最快月內登場，售價將參考近期熱賣新盤深灣9號。市場消息指，項目平均尺價約2萬元，入場費約2,500萬元。
【明報專訊】新兩大焦點新盤將軍澳「天晉」、九龍塘「逸瓏」開價在即，市場消息指出，兩盤的特色大戶已開始接受買家洽購。代理指出信置（0083）旗下逸瓏的御花園大屋，現已接獲逾10個洽購個案，尺價約3萬元，而稍後登場的泳池屋特色戶，尺價相信更逾3.5萬元。至於新地（0016）的天晉，昨晚市傳有准買家每方尺出價逾2萬元，洽購頂層天鑽泳池屋，但因「未到價」而遭發展商婉拒。
(綜合報道)(星島日報報道)繼港島區後，九龍區亦有多個新盤同期出擊，其中新地將軍澳天晉，將於今天派發樓書，並於下周推售，發展商透露，項目於中港兩地進行多場展銷，至今已接獲約一萬四千人查詢及登記。另外，信和九龍塘逸瓏，已確認獲批預售，昨晚更突擊發放網上樓書。市場指將於今日開放示范單位，入場費將逾二千五百萬元。至於新地及信德等紅磡升御門，短期內或會公布有關按揭安排。
信置九龍塘新盤「逸瓏」快將開售，示范單位設於九龍灣商廈「東匯18」內，其中2140方尺4房示范單位，大廳面積闊度約15尺5吋，面積約600方尺，空間感相當不俗。（尹錦恩攝）
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信置營業部總經理田兆源表示，逸瓏已取得售樓紙，近期豪宅新盤銷情理想，反映用家對豪宅物業有需求，逸瓏至今已接獲1,000個查詢。項目示范單位正趕工中，意向價未定，但會參考香港仔深灣9號。
【明報專訊】香港仔「深灣9號」錄得不俗銷情後，豪宅新盤戰線移師至九龍；信置（0083）旗下早前獲批預售樓花紙的九龍塘「逸瓏」，今天開放示范單位，預計短期內推售；市場估計，逸瓏1352方尺單位的最低消費將逾2500萬元。至於早前已開展密集宣傳的將軍澳「天晉」，發展商新地（0016）今日會對外發放樓書，意味天晉最快下周四可售。
【經濟日報專訊】施政報告沒有遏抑樓市措施，增強發展商推盤信心，隨著大圍名城3期、大埔白石角1期天賦海灣及九龍塘逸瓏等多個大型新盤獲批出售樓紙，新盤戰趨白熱化，其中新地（00016）旗下的將軍澳天晉將搶閘最快下周推售，今天有機會派發樓書。
另一個3座6樓A室示范單位實用面積約1,662平方尺，四房雙套房間隔設計，設有約109平方尺大露台。田兆源指出「逸瓏」每個單位廚房的平均造價高達200萬元，所有設備均采用歐洲頂級品牌。據市場消息透露，「逸瓏」尺價將參考南區同屬豪宅級別的新盤「深灣9號」，預計尺領約2萬至3萬元。預料項目將於2012年8月31日入伙。
《施政報告》後，本港新盤市場再次活躍起來，各大發展商都紛紛進行最新的銷售策略，包括信德集團（242）等合作發展的「升御門」、信和置業（083）的「逸瓏」。而將軍澳區方面，繼長江實業（001）大型新盤「領凱」後，同區另一提供過1,000單位的新鴻基地產（016）「天晉」宣布今天派發樓書，新地代理執行董事雷霆表示「天晉」計劃於下周開售。
港置高級執行董事伍創業指出，今年首三季，九龍區推盤量一千四百一十一伙，占全港推盤總數僅兩成三，較去年同期下跌三成二。伍氏預料，第四季九龍區新盤推盤量將不足一千伙，占全港推盤總數僅兩成，其中包括紅磡升御門、九龍塘逸瓏、書院道8號，以及西九龍海泓道The Coronation。伍氏續稱，由於該區第四季新盤供應不多，東九龍二手交投將有不俗表現。
劉嘉輝續稱，近期多個新盤緊接推出市場，當中包括將軍澳天晉、跑馬地紀雲峰、大坑瑆華及春暉8號、紅磡升御門、九龍塘逸瓏及天賦海灣第一期等亦計畫本季推售，可見第四季新盤將成焦點，並預期一手私樓注冊量上升。

 
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