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紅磡灣酒店地矚目估逾30億 @ 2011-10-20T08: 返回 熱門新聞
關鍵詞:紅磡 酒店 地招標
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【明報專訊】地政總署昨天公布,將有一幅紅磡灣酒店地(毗鄰今年8月由會德豐地產以40.28億元投得的商業用地),以及一幅位於大嶼山梅窩的住宅用地,於11月18日開始招標,12月16日截標。測量師指出,紅磡灣酒店地每尺巿值樓面地價約6000元;梅窩住宅地每尺樓面地價介乎2000至4000元。
    另外,地政總署表示,下月18日將推出紅磡灣填海區酒店用地和大嶼山梅窩住宅地皮招標,截標日為12月16日。紅磡酒店地皮位於紅鸞道與華信街交界,地盤面積約為16.8166萬平方尺,地積比率為4倍,可建樓面面積約67.2664萬平方尺。梅窩地皮面積約為2.4326萬平方尺,地積比率為2倍,可建樓面面積約為4.9406萬平方尺,住宅單位總數不得逾50個。
市場對酒店需求強勁,當局亦主動推出酒店地皮應市。地政總署宣布,將在下月18日推出紅磡灣酒店及梅窩非工業用地,並於12月16日截標。其中,紅磡灣酒店地皮位於紅鸞道與華信街交界,占地約168,166方尺,可建樓面約45萬至67.27萬方尺。測量師指,由於地皮位處臨海地段,亦接近未來觀塘線延線黃埔站,地皮估值介乎33.4億至40億元,以最高可建樓面計算,尺價則介乎4,968至5,947元。

 

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