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新盤升溫 兩日穩銷百伙 @ 2011-10-17T11: 返回 熱門新聞
關鍵詞：深灣 領凱
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施政報告昨日出台，無礙樓盤銷情，香港仔深灣9號首批單位售罄，昨晚宣布加推12個單位；而長實旗下的項目領凱迄今售出逾700伙。並再度上調銷售目標至800伙。
【明報專訊】昨天重陽節假期，一手市場由長實（0001）牽頭發展的日出康城領凱獨領風騷，市場估計全日售出逾20伙，其中內地客比例約占兩成，其他一手盤則未聞成交。雖然交投仍處低位，但已經較去年重陽節假期僅售約10伙倍增。另外，明天開售的香港仔深灣9號，牽頭發展商嘉華國際（0173）再以平均尺價19,193元加推5伙，累積已推出82伙。市場消息指出，樓盤已累錄約90伙預留。
【明報專訊】長實（0001）繼續推售將軍澳領凱（日出康城2C期），並擬調升售價2％至5％；嘉華（0173）、信和（0083）及南豐合作發展的深灣9號，最快可在下周公布首批單位價單。
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(綜合報道)(星島日報報道)繼將軍澳大型新盤領凱開賣之後，有港島豪宅盤將接力登場，嘉華、信和及南豐旗下的香港仔深灣9號，消息稱，目前代理已經先行收票，示范單位亦會在短期內對外開放，並趕及在「十．一黃金周」後正式開售。據悉，發展商打算先推出四房單位應市，意向價約五千五百萬元。
【明報專訊】踏入9月，沉寂了一段時間的一手樓市場又見熱鬧，繼將軍澳領凱開售之後，位於香港仔惠福道的豪宅盤「深灣9號」，也即將登場。不過，這個新盤預期至少要一年後才入伙，而與其隔岸相對的鴨脷洲南灣，則已屬現樓，一房單位入場費約700多萬元，而該屋去年開售時，獲「風之後」李麗珊購入作投資用途。
繼長實(00001)領凱後，將軍澳天晉及深灣9號快將登場，其中天晉擬「先賣樓後睇樓」。另外，由嘉華國際(00173)牽頭發展的深灣9號，料最快於下周派發樓書及開放示范單位，首批推售單位最少有50伙，其中26伙2323方尺的4房單位，平均售價約5500萬元，尺價約2.37萬元。
《施政報告》公布後首個周末，市場氣氛逐漸回暖。長實等發展的將軍澳日出康城領凱，周六單日睇樓量回升兩成，發展商指，下周將會調升部份山景戶售價，估計部份單位加幅將超過5%。另外，嘉華牽頭發展的黃竹坑深灣9號，發展商透露其中一伙頂層復式大宅的意向價為1.6億元，尺價超過4.6萬元。采訪：陸香明、杜思達
【明報專訊】雖然內地經濟增長呈現放緩勢頭，但多個新盤依然把握國慶黃金周搶吸內地客。嘉華國際（0173）牽頭發展的香港仔深灣9號，最快明天公布售價，並於重陽假期後、即下周五搶先於《施政報告》發表前開售。市場消息指出，樓盤個別低層1700余方尺3房單位，尺價約1.7萬元起，累積預留不足10伙。至於累售單位已逾500伙的日出康城領凱，發展商長實（0001）於今個黃金周內，將會招待800至1000組內地客睇樓。
香港文匯報訊（記者 周穎、劉璇）施政報告未見辣招調控樓市，發展商旋即加速出貨步伐，市場多個新盤宣布加推加價。香港仔深灣9號加價2%至3%，推出兩個特色單位；將軍澳日出康城站領凱第二批單位於下周提價，加價幅度平均達3.5%或以上；元朗翠峰亦以現樓重推。而將軍澳天晉、紅磡升御門、大坑瑆華等6個新盤亦即將登場。
受港島深灣9號及將軍澳領凱銷情帶動，過去兩天一手交投出現反彈，按周回升逾四成至103宗。當中以長實將軍澳日出康城領凱表現較為突出，期內共錄得約60宗成交，至於由嘉里牽頭的黃竹坑深灣9號則錄得32宗成交，銷情居次。至於提高代理傭金至4%谷客的嘉里黃大仙現崇山，過去兩天共錄得4宗成交。
黃氏續稱，《施政報告》對東九龍未來發展較多着墨，該區發展前景正面，相信未來前景會更加看好，而領凱早在開售前定出，年內沽四百伙的目標，如今早已超額完成，目前已把原定在明年上半年的銷售指標，提前完成。早前宣布周內進行第二次提價，黃氏稱，加價幅度將較首次為多，即百分之三點五以上，個別單位定價升幅將超過半成。市場消息指，領凱昨日錄得最少十五宗交投。至於長實系內元朗洪水橋尚城，消息稱，昨天就沽出兩伙，包括一座高層C室，面積一千二百五十四方尺，以六百六十九萬二千元沽出，尺價五千三百三十七元；另六座高層F室，面積一千一百八十八方尺，作價六百四十九萬三千元，尺價五千四百六十五元。（有關深灣9號最新價單已上載星島地產網，詳情請上www.property.singtao.com）
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 外圍經濟轉差，樓市亦受到波及，加上政府即將於10月12日公布《施政報告》，買賣氣氛持續觀望。過去兩日國慶假期交投冷淡，據代理行資料顯示，十大屋苑成交只得9至10宗，連續兩周交投陷入低谷，其中美聯十大屋苑中有6個屋苑零成交。至於一手方面，兩日錄得約70伙，絕大部分來自長實將軍澳領凱，內地客更多達兩成；而本周即將開盤的深灣9號，市傳單日錄得20伙預留。
領凱售3單位 深灣9號5伙預留

 
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