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貸款代資助 新居屋研補價計息 @ 2011-10-14T07: 返回 熱門新聞
關鍵詞：新居屋 施政報告
概念：
【明報專訊】特首曾蔭權昨在新落成的立法會大樓，宣讀任內最後一份施政報告。這份破紀錄長達45頁、多達210段的施政報告，重推新居屋，大灑逾130億元（見表）作紓困、推動環保、就業、教育、助港企開拓內地市場等措施。曾蔭權更總結自己44年的官場生涯，強調自己信任港人，港人也別妄自菲薄，低估自己成就和香港潛力。
在新居屋計劃方面，RICS 認為應以舒緩住宅供應為首要，而非為壓抑樓價。施政報告指出首批復建居屋將提供2,500個單位，應可舒緩住宅市場供應短缺問題，並指出可隨市況停售機制，相信此數量及政策對私人市場影響將較輕微；RICS 建議政府應定期檢討長遠房屋政策，並預留足夠並合理位置的居屋地皮，被免過份干預樓市及與民爭利之嫌。同時，RICS 亦支持政府為公屋輪候冊上的市民提供住屋租金津貼，以改善低下階層住屋問題。至於土地供應方面，RICS 認為中小型住宅及非豪宅地皮供應仍嫌不足，建議政府再多撥相關土地以舒緩中產階層住屋需求。
每次施政報告出台前，特區政府總喜歡透過媒體或親建制人士吹風，一來是看看相關內容是否獲接受，二來，希望消息事前張揚，即使內容不被接受，但到正式宣布日也消化了，不致被批評得太厲害。日前，特區政府透過媒體放風，施政報告將建議興建「新居屋」，但「由於土地難尋」，所以要三、四年才能建成；同時由於房委會有關興建居屋的部門已經解散，所以不會由房委會去處理，可能由房協處理。這兩種講法，均顯示曾蔭權並沒有誠意去解決港人居住問題，「土地難尋」？為什麼還有那麼多土地拿出來拍賣，能賣給發展商蓋豪宅，為何不能用來蓋居屋呢？而房委會的問題，更顯示政府思維傾向大財團。「復建居屋」的聲音前兩年已出現，房委會內重組此部門，有那麼困難嗎？為何要等到最後的施政報告，才提出這個問題？
港島區方面，中原高級分區營業經理林龍南表示，自《施政報告》公布後，北角城市花園的睇樓量有輕微上升。由於新居屋計畫落成年期長，加上首推數量少，故有實際需要的買家仍然會四出睇樓。
行政長官曾蔭權發表任內最後一份施政報告，泛民黨派對報告多表不滿，認為復建房屋推出得太遲且數量不足。公民黨批評，施政報告「太少」及「太遲」，多項措施猶如「煲呔請客，下屆埋單」，憂慮有關措施能否落實。黨魁梁家傑指出，社會多年來已醞釀復建居屋的訴求，惟曾蔭權拖到最後一份施政報告才落實，實屬反應遲頓，而居屋復建數量每年僅限5千個單位，也是太少。街工的梁耀忠也認為，部分的措施來得太遲，擔心現屆政府任期完結後政策未能落實。立法會議員李卓人、何秀蘭及張國柱則以工黨籌委名義評論施政報告。李卓人抨擊，曾蔭權在施政報告中死不認錯，過往一直拒絕復建居屋，導致貧富懸殊加劇，出現地產霸權，直至最後一份施政報告才「臨尾扮威」。人民力量黃毓民直斥，施政報告是垃圾，沒有反省社會的結構性問題，例如地產霸權和貧富懸殊。陳偉業批評，房屋供求方面缺乏方向，復建居屋是在中聯辦官員開口後才「跪低」，而即使復建居屋，未來4至5年仍不能紓緩市民對住屋的需求，而新居屋訂價介乎150萬至200萬屬太高。
中新網10月12日電 綜合香港特區政府網站消息，香港特區行政長官曾蔭權12日發表任內最後一份施政報告。對於備受外界關注的房屋政策，他表示，港府決定將推出新居屋計劃。住屋一向是香港市民最關心的課題。經過港府和市民幾十年來的努力，香港在房屋方面已取得不錯的成績，但仍面臨諸多挑戰。
記者：曾先生，之前有兩位記者已經問過你，但你始終沒有解答，其實復建居屋的要求，在兩三年前很多政黨都有共識，立法會已通過動議。但你在前一年的《施政報告》、上一年的《施政報告》亦無做到，只做了「置安心」，而政黨的反應也很差。到現在你快走了，才說復建「新居屋」。究竟你過往，你在接受電台訪問時也說過，房屋政策是有缺失的，但你又說到好像是（因為）金融風暴，是上一屆政府的事。究竟你在任內是否在房屋問題內，有沒有應可以做的沒有做到？可以復建居屋的又沒有復建呢？去到現在最後才說復建，但幾年後才做，但其實樓市已開始下跌，你是否後知後覺？現在才做，希望任內最後大家總結你的時候記得你復建了居屋？
    【香港商報訊】記者郭韻婷報道：《施政報告》即將出爐，當中「復建居屋」成為城中熱話，支持與反對聲音時有所聞。民建聯立法會議員陳鑒林接受本報訪問時直言，支持政府復建居屋，冀特首曾蔭權在新一份《施政報告》中提出切實可行興建新居屋的措施。而各界對復建居屋的數量一致未有共識，陳鑒林認為，平均每年5000個居屋供應最為合適，同時亦要提高申請資格，以及將普通家庭的入息上限提高至3萬元。

 
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