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陳啟宗：昆明地價跌變得合理 @ 2011-10-01T08: 返回 熱門新聞
關鍵詞：昆明 恆隆
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高盛指，恆隆地產昨公布收購昆明地塊，代表於內地新一輪拓展計劃開始，亦是該公司首次投資西南部地區。
據恆隆地產的負責人介紹，他們拿下了昆明核心CBD區域的黃金寶地，該地塊對昆明未來CBD的發展確實起著非常重要的作用。在該地塊上也將建成昆明的恆隆，建築形式上不僅會有獨特的設計理念，恆隆廣場還會為昆明帶來其他諸如金融、商業等業態，真正實現城市的CBD。
．恆隆地產（00101）公布，旗下恆隆（昆明）以34.9億元人民幣於公開掛牌競投中成功投得兩塊昆明地皮的用地使用權。兩塊地皮位於中國雲南省昆明市，地盤總面積5.6萬平方米，地上建築面積最多約40.1萬平方米，將作商業及金融業發展用途。
位於雲南省昆明市中心商業區的地皮，總地盤面積約5.6萬平方米，建築面積最多達40.1萬平方米，成交價34.9億元，項目將是恆隆於內地二線城市第8個主要商業發展項目，同時是恆隆首次進軍雲南省。據內地傳媒報道，該地皮每平方米地價創出歷來新高，公開拍地過程歷時4小時，最後恆隆與另一對手爭持多時，在83口競價，地皮才以高於底價近10億元成交。恆隆地產執行董事高伯遒接受內地傳媒訪問時稱，公司將會投資100億元發展，項目或沿用「恆隆廣場」之名。他又表示，公司非常看好昆明的市場。
恆隆地產（00101.HK）9月29日午間發布公告，公司控股公司恆隆集團（昆明）9月28日在公開掛牌競投中成功投得一地塊的用地使用權，共人民幣34.968億元。
恆隆集團及恆隆地產各自的董事局欣然宣布，於二零一一年九月二十八日，恆隆（昆明）於公開掛牌競投中成功投得該地塊的用地使用權，代價為人民幣三十四億九千六百八十萬元（相當於約港幣四十二億八千四百八十萬元），作商用物業發展用途。
昆明市新科"雙料地王"剛已火熱出爐。9月28日下午3點，在國防大廈四樓昆明土地和礦業權交易中心，昆明原市政府地塊（編號為KC2008-32-A1，KC2008-32-A2地塊）以34.97億元的高價拍出，單價達4163萬元/畝，一舉成為昆明新科"雙料地王"。據了解，本次競拍上演了二龍奪珠，恆隆地產和烏節地產經過80余輪激烈競爭，最終，恆隆地產順利摘得該地塊。
恆隆集團(0010-HK)及恆隆地產(0101-HK)宣布，恆隆(昆明)於公開掛牌競投中，成功投得昆明一地皮使用權，代價為34.96億元人民幣，地皮將作商業及金融業發展用途，地盤總面積約56,042平方米，地上建築面積最多約401,382平方米。
恆隆地產(00101)宣布,於公開掛牌競投中,成功投得兩幅位於雲南昆明市的土地的用地使用權,代價34.968億人民(42.848億港元),作商用物業發展用途。
匯業證券研究部主管Conita Hung表示，恆生指數料將出現劇烈波動，因為昨日市場因台風閉市，當前月份期指合約的到期時間從周四推遲至今日。她預計，恆生指數收盤時可能將奮力突破18,000點，預計今日波動區間在17,800-18,200點。她指出，市場可能出現劇烈波動，因為市場既需要對美國股市周三跌勢作出反應，又要對周四漲勢作出反應。新世界發展(0017.HK)可能下跌，因此前公布了低於預期的2011財年業績；恆隆地產(0101.HK)斥資人民幣35億元收購昆明地塊的消息可能被視為利好消息，因為這一地塊位於昆明中心商務區的核心地帶，未來有興建地鐵的規劃。恆生指數周三收盤跌0.7%，至18,011.06點。
恆隆地產(0101)以34.9億人民幣投得昆明一商業地塊發展購物商場，每平方米地價約8,700人民幣。

 
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