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國美布局物業投資 意在降低營運成本 @ 2011-09-29T11: 返回 熱門新聞
關鍵詞：國美 地產
概念：
今年以來，走出內耗的國美將擴張戰略列為重中之重。盧江表示，國美電器成立物業合營企業能夠增加本公司於自置物業內經營的門店的組合，從而降低營運成本並增加集團邊際利潤；另一方面與積累了豐富的房地產開發經驗的北京鵬潤合作將產生協同效應，加速國美在地產開發與投資方面的發展。
國美電器控股(00493)公布，旗下全資附屬鵬澤，與控股股東之聯系人北京鵬潤及北京國美訂立合營協議。據此，訂約各方同意設立物業合營企業國美商業地產開發，以在中國從事物業開發及投資業務，而物業合營企業之注冊資本將為2億元人民幣(相等於約2.44億港元)，並由鵬澤、北京鵬潤及北京國美分別持有45%、30%及25%。
國美電器(0493.HK)跌11.36%至2.34港元；進軍房地產市場，可望為業務加添新亮點，或利好股價；國美宣布，旗下全資附屬鵬澤，與控股股東黃光裕擁有的北京鵬潤及北京國美訂立協議，設立合營企業，於內地從事物業開發及投資業務，合營企業注冊資本為人民幣2億元，鵬澤持有合營45%股權。國美指，成立合營可增加其於自置物業內經營之店鋪之組合，從而降低營運成本、增加邊際利潤，亦可望產生協同效應。
據港媒報道，國美電器（00493.HK）昨天大跌，因作為家電零售企業龍頭突然宣布涉足地產業，被視為不務正業，最終跌11.36%，以2.34港元收市，重回去年國美出現股權之爭的水平。據了解，國美的最大機構投資人貝恩資本已一早知悉此事：董事會成員則強調，投資房地產合營公司是業務所需。
國美電器認為，成立物業合營企業可增加公司於自置物業內經營的店鋪組合，從而降低營運成本並增加邊際利潤。此外，與從事房地產開發的北京鵬潤合作將產生協同效應，加速公司在地產開發與投資方面的發展。

 
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