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領凱加推128伙 @ 2011-09-20T02: 返回 熱門新聞
關鍵詞：領凱 加推
概念：
連同昨天加推的一百二十八個單位，領凱至今已推出四百六十二伙，市值約二十八億至三十億元。就價單所見，該批單位平均尺價六千一百六十七元，即供尺價平均五千七百九十七元。長實執行董事趙國雄形容，昨天加推的單位屬於「激筍價」，由於市場需求，當中包括多個極高層單位，可推出市場的高層「凱天高」單位已「盡推」。
至於是次加推的單位以900多尺的3房單位為主，占整體加推單位四成多，同樣分布於9座和11座，若累積推出的216伙單位全數售罄，可套現14億元。不過黃思聰指領凱仍未落實正式開賣日期，因現時周六、日示范單位的預約睇量高，加上將會有內地睇樓團於周未到港，故有打算等更多人參觀過示位後才開售，亦不排除再加推單位，並指項目尚有最優質的「凱天高」單位仍未推出，該批單位由於坐擁山景和海景，故有機會以目標過萬元尺價推出。
由長實等發展的將軍澳日出康城領凱，該公司地產投資董事黃思聰表示，該盤兩次加推都幾近獲買家洽購，預料最快今日宣布第三度加推單位，詳細數目則有待公布。
長實地產投資董事黃思聰表示，將軍澳日出康城領凱暫時仍未決定開售時間，今日不會加推。領凱唯一一個特色戶，命名為「凱．至尊」，單位建築面積2245方尺，為5房雙套加工人房，為全區最大的單位，將會以洽購形式推出，洽購起步價為2880萬元，平均尺價12828元。
市場反應熱烈，領凱3度加推。
長實執行董事趙國雄表示，將軍澳日出康城領凱加推118伙，屬原價加推的。平均尺價5996元，即供尺價5636元。領凱共推出334個單位，若全部售罄可套現22億元。(領凱最新價單已在本網上載，只要點擊本網主頁最上方的「新盤價單專區」，選擇相關新盤，就可獲得最新價單。)
「領凱」首批單位以貼近二手價吸引買家入場，開價甚至貼近將軍澳個別二手私人屋苑的入場價，配合靈活付款方法，對外區買家亦有不俗的吸引力，相信其後將提價加推。由於「領凱」屋苑質素佳，加上是次訂價吸引，預期銷情理想。
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外圍不穩，香港銀行加按息，市場關注新盤銷情。長實（001）將軍澳領凱過去兩天收票約470張，發展商昨天原價加推128伙單位，平均尺價6167元（建築期定價．下同），項目最快周三開售。市場人士指出，過去兩天項目不乏內地客大手入票，惟市場真正反應，要待開售後才能見真章。
【明報專訊】預計最快明天或周末發售的日出康城「領凱」，牽頭發展商長實（0001）再以即供平均尺價5623元加推108伙，當中山景961方尺單位的入場費為495.3萬元；此外，今張價單部分單位繼續沿用「一口價」模式促銷，18個分布於11座右翼的805方尺內園景A單位，劃一價426.3萬元。
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