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【明報專訊】接近年關，渣打香港宣布加按息，最優惠利率按揭（P按）加最多0.35厘，銀行同業拆息按揭（H按）加半厘，下周一生效。兩間龍頭大行匯豐及中銀香港（2388）暫按兵不動，未有跟加按息，但市場人士相信，中小型銀行上調按息的壓力較大，年內第6次的按揭加息潮隨時

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創興常務董事兼副行政總裁劉惠民指出，該行不會刻意加息搶存款。（劉焌陶攝）【明報專訊】臨近年底，香港銀行為粉飾櫥窗均力爭存款，導致資金成本增加。渣打香港行政總裁洪丕正昨天表示，預計未來3至6個月業界搶資金情況持續，不排除按揭利率會進一步上調。

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渣打香港行政總裁洪丕正指出，由於資金成本仍有上升趨勢，不排除按揭利率仍有上升空間。他預期，未來數月市場的存款競爭仍將熾熱。另外，他指出，歐債危機需時解決，市場不應期望短期內會有辦法出台。市場傳聞個別銀行暫停接受按揭申請，洪丕正表示，樓按是該集團的核心

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【本報記者黃雋灝報道】資金成本上升，加上物業成交量減少令按揭需求減少，銀行的按揭業務利潤成疑，近期更有傳媒報道指個別銀行停止向一般客戶批出按揭。渣打香港行政總裁洪丕正表示，按揭業務作為該行的核心業務，對客戶的關系重要，將會維持不變，但在資金趨緊下，他不

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匯豐及中銀<02388.HK>上周五突然宣布加按息，綜合市場數據，十大屋苑於過去的周未錄得21宗成交，新盤更僅錄6宗成交連預留。美聯<01200.HK>指，主要屋苑成交由前周的33宗，跌54.5%至僅15宗。九龍及將軍澳部份屋苑更是「零」成交。市場人士指，銀行加息是打擊買家入市意欲

關鍵詞：成交二手

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上周五 (16日) 匯豐及中銀突然宣布加按息，急凍市場一二手物業成交。二手方面，美聯及中原公布的剛過去周六日 10 大主要屋苑成交情況中均出現大量零成交個案，其中美聯統計 10 大屋苑中 6 個無成交，還出現九龍區二手主要屋苑成交捧蛋的狀況。而一手成交過去兩天更只有 3

關鍵詞：二手成交

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