易發投資 - 熱門新聞＠一次性特别按揭贷款

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【明報專訊】雖然樓價只是從高位輕微調整，但本港「負資產」宗數已急升，今年第3季錄得1653宗，較上一季大增33倍（見圖），是2009年第2季以來新高。業界估計，這是因為去年8月政府第2度出招壓樓市之前，按揭證券公司批出大量90％以上成數的按揭，因而令樓價微跌負資產個案

關鍵詞：負資產

概念：

歐美經濟不穩，拖累本港樓價下跌，導致第三季負資產住宅按揭上升至1653宗，較第二季增加1605宗或急升33倍。不過，市場人士預料，由於負資產按揭貸款質素仍然良好，在按息偏低下，大量出現壞賬或斷供的情況機會較低，相信銀行在審批按揭上會繼續持審慎態度，類似2003年沙士

概念：

香港金融管理局說，今年第三季負資產住宅貸款宗數，由第二季的48宗急升至1653宗。所謂負資產，即業主買樓向銀行貸款，當抵押的樓價低於貸款金額時，即出現負資產。香港金管局指，負資產個案急增，主要是在按保計劃下，部份業主承造超過九成的貸款，又或銀行職員買樓時，

概念：

金管局公布負資產住宅按揭貸款的最新調查結果，在今年第三季，負資產住宅按揭貸款宗數由第二季的48宗，增加至1653宗。絕大部分的負資產個案涉及一些按揭成數達90%或以上的貸款，其中包括銀行職員的住屋按揭貸款和參與按揭保險計劃的貸款。負資產住宅按揭貸款涉及的金額

關鍵詞：按揭貸款

概念：

金管局公布，上季負資產住宅按揭貸款宗數由2011年第二季的48宗，增加至1653宗。絕大部分的負資產個案涉及一些按揭成數達九成或以上的貸款，其中包括銀行職員的住屋按揭貸款和參與按揭保險計劃的貸款。負資產住宅按揭貸款涉及的金額由2011年六月底的5千8百萬港元，增加

概念：

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