禹洲集團控股有限公司, 01628.HK - 公司概覽 |
集團主席 |
林龍安 |
發行股本(股) |
6,305,000,000 |
面值幣種 |
港元 |
股票面值 |
0.1 |
行業分類 |
地產發展 |
公司業務 |
集團的主要業務包括物業開發、物業投資、提供管理服務及經營酒店。 全年業績: 年內,集團的收入為人民幣104億1,160萬元。年度利潤則為人民幣2億2,823萬元。總權益上升19.41%達人民幣343億293萬元。 業務回顧: 物業銷售 年內,集團的物業銷售收入達人民幣97億3,862萬元,佔集團總收入的93.54%。交付的物業總建築面積約為831,564平方米。2020年交付及確認銷售的物業平均銷售價格,為每平方米人民幣11,711元。 集團的物業銷售確認收入來自全國化佈局的多個區域,包括長三角區域、海西經濟區、華中區域及大灣區,分別貢獻確認金額的66.64%、19.39%、13.54%及0.43%。其中,長三角區域仍然是整體確認收入貢獻的主力。隨著未來區域深耕戰略的進一步推進,集團相信收入來源城市將更加多元化,為集團帶來更豐厚的銷售確認收入。 合約銷售 截至2020年12月31日,集團累積合約銷售金額約為人民幣1,049億6,711萬元,按年上升39.74%。合約銷售面積為6,264,616平方米,合約銷售均價約為每平方米人民幣16,756元,同比上升10.9%。 物業投資 集團的物業投資板塊覆蓋多種商業物業形態,包括購物中心、商業街及寫字樓,著力打造出「禹悅」品牌購物中心和「禹洲廣場」品牌寫字樓兩條產品綫。目前,禹洲物業投資項目已進入深圳、上海、杭州、廈門、蘇州、南京、合肥、武漢及泉州等地,業務主要集中在海西經濟區和大灣區等經濟發達地區,擁有已開業項目28個及籌備期項目11個,共39個項目,打造商業面積超152萬平方米,其中購物中心、寫字樓及社區商業業態的佔比分別為61.3%、23.0%及15.7%,合作品牌超1,000個、戰略聯盟品牌約1,600個。值得一提的是,集團對在管商業物業的企業資源規劃系統(ERP系統)實施了全面的數字化升級,大大提升了管理溝通和協調效率,運營能力有了質的飛躍。 近年來,禹洲商業始終堅守一線及核心二線城市,積極探尋破局方式,從業態、模式、設計、資本四大創新入手,精耕每一個項目,並提升客戶體驗。未來,禹洲商業將致力於推動市場研究及定位、租戶招攬和開業籌備服務等多元化增值服務的發展,提升品牌價值和客戶滿意度,推動該業務綫快速增長。 物業管理 年內,集團的物業管理業務規模不斷擴大,截至2020年12月31日,集團的在管項目總建築面積超過1,750萬平方米,總合約面積超過2,600萬平方米,其中來自於第三方在管建築面積佔比超過15%。在管項目中(按建築面積計)長三角地區佔比超過50%,海西經濟區佔比超過30%。 酒店營運 集團現運營的酒店有廈門禹洲嘉美倫酒店公寓和廈門禹洲溫德姆至尊豪廷大酒店,其中廈門禹洲溫德姆至尊豪廷大酒店的收入於合營公司中體現,並積極籌備廈門禹洲嘉美倫溫泉酒店(同安)、惠安嘉美倫商務酒店、武漢太子湖酒店、上海奉賢金匯酒店等共4個項目。2020年,集團對廈門禹洲嘉美倫酒店公寓進行全面升級改造,滿足會議、宴會等不同客戶的接待需求,提升顧客的居停體驗。年內,集團酒店運營總收入約為人民幣1,398萬元。 業務展望: 未來,禹洲將一如既往秉持「以誠建城以愛築家」的精神,緊緊圍繞「立產品、優服務、提運營」的目標,聚能人、強融資、精管理,全面聚焦產品和服務,堅持有質量的增長,以「極致產品力,精緻服務力」為錨,堅定圍繞「闖的精神、創的勁頭、干的作風、家國情懷、風清氣正」的原則,積極把握市場機遇,確保公司穩健發展,不忘初心,載譽前行,持續為股東、客戶、員工及整個社會創造價值,繼續穩步奮進,力爭再創佳績。 |
資料來源於上市公司財務報表
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