南岸集團有限公司, 00577.HK - 公司概覽 |
集團主席 |
Peter Lee Coker Jr. |
發行股本(股) |
1,013,000,000 |
面值幣種 |
港元 |
股票面值 |
0.2 |
行業分類 |
建築及裝修 |
公司業務 |
南岸集團有限公司為酒店、娛樂及建築集團,旗下業務包括位於澳門路氹金光大道超凡脫俗、極盡奢華的酒店及娛樂發展項目(「酒店」),以及保華建業集團有限公司(「保華建業」)以香港為基礎的傳統業務。 全年業績: 截至二零二零年三月三十一日止年度,集團的綜合收入(包括合營業務)增加至約108.99億港元(二零一九年:93.82億港元)。 毛損減少至約8,400萬港元(二零一九年:1.1億港元)。毛損率下跌至0.77%(二零一九年:1.17%)。 公司擁有人應佔年內虧損約為10.22億港元(二零一九年:58.48億港元),較去年減少約83%,每股基本虧損為100.9港仙。 業務回顧 酒店業務 酒店(擁有100%權益) 酒店及娛樂綜合場所位於澳門路氹金光大道最南端,提供一系列精緻高雅及卓爾不凡的尊貴體驗。 由於新冠肺炎疫情爆發,澳門政府實施嚴格政策,包括關閉澳門全部賭場15天。此外,自二零二零年三月中起,澳門禁止所有非本地居民(中國內地、香港及台灣地區居民除外)進入澳門。 因新冠肺炎疫情關係,二零二零年三月訪澳旅客人次按年減少93.7%至212,300人次。 鑑於最近爆發的新冠肺炎疫情及極具挑戰性的經濟環境,集團決定跟隨澳門許多其他酒店營運商的做法,在可預見的未來關閉酒店。 酒店分部亦錄得總負債約52.66億港元*,包括已就撥付酒店發展資金所需而發行可換股債券的負債部分以及撥付酒店發展資金所需的銀行及其他借款。 酒店房間及餐飲分部收入分別約為1,700萬港元及1,200萬港元。於截至二零二零年三月三十一日止年度,平均入住率為37.3%,而平均每天房價約為1,829港元。截至二零二零年三月三十一日止年度,分部虧損約為9.94億港元*,當中年內酒店分部的除利息、稅項、折舊及攤銷前的虧損約為1.46億港元。酒店分部於年內亦產生折舊費用約3.53億港元*。截至二零二零年三月三十一日止年度,銀行及其他借款的融資成本約為3.43億港元。年內可換股債券的融資成本約為1.52億港元。 於審核過程中,集團根據會計準則對酒店業務之資產進行減值測試,並委聘獨立估值師對酒店之價值進行評估。由於新冠肺炎疫情爆發以及澳門政府及香港政府實施隔離措施,審核工作及估值工作受到影響。因此,酒店業務(資產所屬之現金產生單位)於截至二零二零年三月三十一日止年度之可收回金額及其財務影響仍可能會視乎估值師之估值報告以及核數師就此進行之審閱及評估而有所變動。 工程業務 保華建業(擁有51.76%權益) 新冠肺炎疫情於本財政年度最後一季爆發,嚴重影響建造等多個行業。實施強制隔離及健康指引亦無可避免削減工地人手。此外,香港及澳門政府部門和公共服務因應疫情只提供有限度服務或暫停,亦延長集團申請及獲得批文的時間。而暫時性封關及停產亦導致建築材料嚴重短缺。以上種種情況均影響集團於本財政年度最後兩個月的生產力,以及工程項目進度。 本年度,承建管理部門仍為核心業務及主要收入來源。該部門收入約109.81億港元(二零一九年:93.48億港元),上升約17%。其經營溢利約9,800萬港元(二零一九年:1.89億港元)。於二零二零年三月三十一日,手頭合約總值約442.18億港元,而餘下工程價值則維持約265.46億港元。 於回顧年內,承建管理部門取得的新建築工程合約總值約156.81億港元。於年結日後,該部門進一步取得約值19.58億港元之工程合約。 回顧年度內,物業發展管理部門錄得虧損約100萬港元。物業發展管理部門於年結日之手頭合約價值約為8,900萬港元。 於回顧年內,物業投資部門通過其合營企業錄得虧損約200萬港元。該合營企業於杭州持有一項投資物業「先鋒科技大廈」,該物業為一幢辦公大樓,總建築面積約20,000平方米。該物業於年內帶來租金收益約1,100萬港元(二零一九年:1,100萬港元),於二零二零年三月三十一日其出租率約達92%。 業務展望: 酒店業務 二零一九年訪澳旅客約達3,940萬人,其中2,790萬人來自中國內地,來自香港及台灣的則約為850萬人。二零一九年訪澳人次較二零一八年增長10.1%。因新冠肺炎疫情關係,訪澳旅客人數在二零二零年三月按年下跌93.7%至212,300人次。 展望未來,澳門的酒店市場持續穩步增長,但整體外圍經濟環境包括新冠肺炎疫情仍充滿不確定性,當中預期中美貿易緊張局勢持續,短期內增加政治及金融風險的不確定性,但於長遠業務而言仍然樂觀。 工程業務 保華建業(擁有51.76%權益) 在新冠肺炎疫情下,全球經濟受挫,許多社會經濟活動暫停,各國竭力於公共衛生與經濟間取得平衡。儘管各主要經濟體政府採取不同措施來刺激經濟,但復甦之路仍然漫長。此外,環球經濟亦受各項不明朗因素拖累,包括中美貿易關係緊張、英國脫歐談判帶來的不確定性及地緣政局風險等,或會衝擊全球金融市場,阻礙經濟復甦。香港作為外向型經濟體,容易受此等外圍因素影響。 新冠肺炎疫情影響深遠,為香港大部分行業造成沉重打擊。集團相信,這種前所未有的經濟壓力及市場動盪將會持續,加深本港二零二零年下半年的經濟衰退。面對失業率上升及經濟活動萎縮,私人投資者將會更加謹慎,對建造業短期需求可能會下降,直至他們恢復對市場的信心。因此,工程項目招標競爭將會更加激烈。 儘管如此,賴於香港特別行政區政府推出多項協助建造業政策,例如持續增加公務工程及基建開支,並實施多項長遠發展計劃,包括第二個十年醫院發展計劃、海濱發展項目及創科基建發展等。集團對建造業前景仍保持審慎樂觀態度,相信市場在中長期仍有增長機會。 集團紮根香港多年,與社會共渡多個市場逆境。集團深信,憑藉集團的雄厚根基、審慎業務策略及靈活規劃,將能克服市場的動盪和挑戰。集團會持續審視業務及密切留意市場發展。透過優化營運策略及項目管理,以及控制內部資源,提升整體業務表現。集團亦會積極尋找機會,擴展物業管理業務。 |
資料來源於上市公司財務報表
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