熱門新聞 1個月拆息今報2.01厘 中原按揭王美鳳：料年內美國減息港息下行 年底前H按封頂息下降 @ 2025-08-19T 返回 熱門新聞 關鍵詞：個月 概念：一個月港元拆息 星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝指，由於目前Ｈ按普遍為Ｈ+１．３％，實際息率為３．３１％，而按揭計劃封頂息為３厘或以下的業主，下個月的供款將重返頂息水平。他又指，由５月起供樓業主已連續享受３個月的低息供款，以每月１８日為供款日計算，一個５００萬物業、３０年還款期，３個月的平均供款為１９,０７８元，而下一期的供款約為２１,９２５元，意味業主的低息蜜月期已暫時結束。 隨著銀行體系結余回落，港元拆息（ＨＩＢＯＲ）昨天全線上揚，與樓按相關的１個月ＨＩＢＯＲ更連漲４日，並升穿２厘，報２．０１３９３厘，再創３個月高位。按揭息率亦相應回升，以Ｈ按按息普遍為Ｈ加１．３厘計，昨天實際按息為３．３１厘，惟仍略低於市場封頂息率的３．５厘。市場預期拆息仍會向上，不排除臨近月底邁向２．５厘至３厘，「超低息蜜月期」已暫時完結；惟美國聯儲局短期勢減息，屆時港元拆息或會跟隨下調，並帶動按息再度回落。 【本報訊】隨著銀行結余跌穿６００億元，港元拆息抽升，昨日一個月拆息報２．０１厘，單日急升０．５６厘，短短兩日急升近１厘，實際按揭息率升穿３．３厘，逼近封頂息率，供樓人士每月供款增１成。 觀點網訊：８月１８日，據媒體報道，香港經絡按揭曹德明指出，一個月ＨＩＢＯＲ升至２．０１厘，預計&ＬＤＱＵＯ;超低息蜜月期&ＲＤＱＵＯ;將提早結束，按息趨向正常化。經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，２０２５年７月份的經絡按揭利率指數（ＭＭＩ）最新報２．４４厘，按月增３９點子。 【５月１５日更新】港元拆息(ＨＩＢＯＲ)連跌多日後，今日(１５日)普遍回升。據銀行公會的公布，與樓按相關的一個月拆息單日回升２個基點報１．３５０８３厘，結束連續７日的跌勢；反映銀行資金成本的３個月拆息升約７基點至２．１１９６４厘。主流Ｈ按息率(Ｈ+１．３厘)最新報２．６５厘，仍然跌穿３厘，持續低於封頂息率３．５厘(Ｐ：５．２５厘減１．７５厘)。 港元拆息｜１個月ＨＩＢＯＲ重上２厘創３個月高 業主低息蜜月期完結？【８月１８日更新】

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