熱門新聞 九龍倉置業上半年虧損擴大 @ 2025-08-08T 返回 熱門新聞 關鍵詞：九置 半年 倉置業 吳天海 概念：九置吳天海 , 九龍倉置業盈利 九倉置業(１９９７．ＨＫ)今日派發半年成績表，雖然虧損擴大，但派息按年增加３．１％，九龍倉集團主席兼常務董事吳天海於記者會表示，九倉置業自２０１７年獨立上市以來，已定下每年派息比是相當於香港投資物業及酒店基本盈利的６５％，雖然上半年經營情況有困難，幸而利息支出減少可作部分抵銷，因此增加派息。 香港文匯報訊（記者 梁悅琴）九龍倉置業（１９９７）昨日公布截至６月３０日之中期業績，期內基礎淨盈利達３１．１９億元，與去年同期相比僅微跌０．１２％。若計入投資物業重估減值淨額，股東應占虧損擴大至２４．０６億元，去年同期蝕１０．５２億元；中期息每股０．６６元，較去年增加３％。九龍倉置業主席兼常務董事吳天海昨在業績會表示，集團上半年減債工作順利，加上利息回落令集團利息開支減少填補生意轉弱的空缺，從而可以增加派息，未來將持續投放資金於現有物業增加競爭力。 上半年九倉置業旗下時代廣場的整體收入下跌１５％，營業盈利下跌１９％。吳天海表示，時代廣場的營收下跌主要受到銅鑼灣區整體競爭加劇的影響，且旅客回流香港後，尖沙咀和旺角的旅客較多，而銅鑼灣和中環的旅客相對減少。他強調，海港城占集團七至八成生意，相信只要海港城做得好，就能「交到功課」。他亦指，旗下租金分成在今年上半年表現膠著，未見明顯改善，令整體租金收入較少，續租租金的走勢仍面臨下跌壓力，未來暑假的表現將是關鍵因素。 九龍倉置業上半年蝕近１４．７億 基礎盈利增３％ 派中期息０．７元九置吳天海稱五一期間海港城商場表現較理想 對下半年市道感樂觀九置吳天海︰對商業樓宇及酒店前景未感樂觀 整體趨勢仍向下海港城母企九置去年基礎溢利增２％至６１．４億元 第二次中期息６０仙 問及租金及出租率走勢，吳天海認為，整體租金有下跌壓力，程度取決於市況及同業競爭；上半年出租率穩定，但銅鑼灣及尖沙咀有新寫字樓落成，未來兩三年競爭只會更大，而且其他地區競爭愈來愈多，要守住出租率有挑戰。九倉置業會盡力加強產品競爭力，在做好公共地方水准及服務水平上作投資。 【ＮＯＷ財經台】九龍倉置業(０１９９７)主席吳天海表示，本港零售及餐飲業仍面臨挑戰，下半年零售市道難有突破性發展。 本港零售銷售有築底現象，惟九龍倉置業 （０１９９７）主席吳天海對前景看法仍審慎，指香港整體經濟、零售及餐飲仍有挑戰，次季有少少正面訊息，但轉好的方向能否持續是一個關鍵，這取決於是否出現新沖擊，商品、服務及店鋪是否做得更好，商戶信心有否加強，如加大投資或添置更多貨品，這些都是「一環扣一環」，所以「未敢講下半年會否有突破性發展」。 九龍倉置業（０１９９７）公布中期業績，基礎淨盈利微跌０．１３％至３１．１９億元，計入投資物業重估減值淨額後的股東應占虧損額，則按年擴大１２８．７％至２４．０６億元；中期股息增加３％至每股０．６６元。集團股價午後最高升見２６．１元，隨後升幅收窄，收市報２５．７元，升４．９％。主席兼常務董事吳天海表示，增派股息主要因為期內公司成功減債兼息口回落，借貸成本紓緩。他並指，暫時無法確定下半年零售及餐飲市場能否取得突破性進展。大公報記者 蔣去悄 【ＮＯＷ新聞台】九龍倉置業主席吳天海表示，本港零售及餐飲業仍面臨挑戰，下半年零售市道難有突破性發展。 觀點網 香港報道：８月７日，九龍倉置業主席吳天海表示，香港整體經濟、零售，甚至餐飲都充滿挑戰，但次季市況出現反彈，惟趨勢是否可以持續仍然是未知之數。而市場前景亦要視乎零售商的信心，其加強投資亦可以帶動市況，兩者相輔相乘，目前未敢明言下半年可以有突破性的發展。

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