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維港·灣畔現樓單位曝光 逾800尺三房戶享開揚海景 @ 2025-08-01T 返回 熱門新聞 關鍵詞：維港 灣畔 概念：樓書樓書 , 啟德維港灣畔 香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)中國海外伙九龍倉集團 、恆基地產 及嘉華合作發展已屆現樓的啟德承豐道１８號維港·灣畔第１Ａ期及第１Ｂ期齊齊上載售樓書，當中１Ａ期屬整個項目的第１座，細分第１Ａ、１Ｂ及１Ｃ 座，每座樓高３１層，合共提供６３５伙，戶型由一房至四房，實用面積２９０至１,９０８平方尺，主打一房及兩房戶，占６８．１％。維港．灣畔第１Ａ期面積最細為１Ａ座２至３３樓Ｊ室，實用面積２９０平方尺，一房 (連套房) 間隔；面積最大則為第１Ａ座３５樓Ａ室，實用面積１,９０８平方尺，設３０８平方尺平台，以及１,３７１平方尺天台，天台乃客廳的內置樓梯所連接，此亦為整個第１Ａ期唯一的特色戶。至於維港．灣畔第１Ｂ期，為整個項目的第２座，細分２Ａ及２Ｂ兩座，合共提供５１１伙，戶型一房至三房，實用面積３００至６６９平方尺，主打一房及兩房戶，占５５．７％。 中國海外(００６８８)、九龍倉集團(００００４)、恆基地產(０００１２)及嘉華國際(００１７３)合作發展的啟德「維港·灣畔 ＶＩＣＴＯＲＩＡ ＶＯＹＡＧＥ」１Ａ期及１Ｂ期已上載樓書，目前已屆．．． 由中國海外（０６８８）、九龍倉集團（０００４）、恆基地產（００１２） 及嘉華國際（０１７３） 合作發展的啟德跑道區項目「維港．灣畔」共分４期發展，合共提供約２,０６０伙。當中第一期細分Ａ、Ｂ兩期發展，共１,１４６伙。至於第１Ａ期「迎海門」及第１Ｂ期「臨海門」今日（３０日）則同步上載樓書。 市場焦點重新集中啟德新發展區，上半年區內全新盤推售寥寥可數，發展商主力銷售貨尾單位為主，承市況升溫，區內交投直逼千宗，全新盤部署排隊登場外，貨尾盤亦連番加推促銷， 令啟德區群盤列陣，勢掀起新一輪混戰。其中維港．灣畔一口氣上載兩期樓書後，昨日隨即展示現樓示范單位，部署短期出擊，同區新地天璽．天第２期及長實花語海亦積極部署推售。 啟德跑道區全新項目命名「維港．灣畔」 分４期發展 提供２０６０伙啟德維港灣畔第１Ａ及１Ｂ期共１１４６伙 同步上樓書、最細一房２９０尺啟德維港灣畔第１Ａ及１Ｂ期共１１４６伙、短期內上樓書 １Ａ期料８月開賣滶晨ＩＩ單日沽３３伙、套現４．６億 全盤累售５００伙、套現近８８億地產代理上半年錄１２８宗投訴、較同期升逾六成 處分１３８名持牌人 由中國海外發展(００６８８)、九龍倉集團(００００４)、恆基地產(０００１２)、嘉華國際(００１７３)合資，位於啟德跑道區的維港·灣畔，周三(３０日)上載第１Ａ期及第１Ｂ期的售樓說明書至一手住宅銷售資訊網，分別提供６３５及５１１伙，主打的兩房戶占供應逾半，最細的一房單位實用面積由２９０方尺起。 ●啟德維港·灣畔上載第１Ａ期及第１Ｂ期樓書 啟德 維港．灣畔 臨海門（維港·灣畔１Ｂ期） 九龍倉集團（００００４） 恆基地產（０００１２） 嘉華國際（００１７３） 中國海外發展（００６８８） 九龍 迎海 ７月一手市況向好，加上庫存量高企，發展商推盤步伐未見停步，８月約有６個新盤部署登場，共涉逾２,４００伙，啟德區勢成焦點，其中維港．灣畔將率先推出１Ａ期，並於日內上載樓書。 全新盤趁旺蜂擁出擊，８月料至少５個樓盤有望推出市場，共涉逾２,４００伙。中國海外發展(００６８８)等合作發展的啟德維港．灣畔，昨日上載第１Ａ期及第１Ｂ期的樓書到一手住宅銷售資訊網，共提供１,１４６伙，兩房戶型占逾５７％，有別於毗鄰其他向維港方向的跑道區項目，是次主攻中小型海景單位。