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| 關鍵詞：租客 屋苑 供平過租 花園 投資 愉景新城 成交 |
| 概念：萬元成交 , 屋苑供平過租 |
| 美聯物業表示，拆息持續回落，今日(22日)拆息已跌至0.67厘水平，較2023年11月底創5.66%近年高位，更減近5厘。以現時的樓按H+1.3厘計算，H按息率跌至1.97厘，... |
| 【明報專訊】1個月銀行拆息持續回落，昨日已跌至0.67厘水平，加上樓價已累積一定跌幅，令「供平過租」更普遍。據美聯物業按最新按揭利率計算，十大屋... |
| 港元拆息狂瀉，H按實際按息險守2厘，供平過租誘因更大，細價樓頓成搶手貨。備受上車客歡迎的元朗區，本月二手交投量近90宗，有代理指該行客戶約15%屬「租轉... |
| 圖：美孚新村的「供平過租」差距，在半個月內從約15.2%擴大至約30.5%。 【大公報訊】拆息跌勢未止，十大屋苑全數「供平過租」，其中美孚新村的「供平過... |
| 拆息持續回落導致十大屋苑悉數供平過租。今日（5月22日）拆息跌至0.67厘水平，以現時的樓按H+1.3厘計算，H按息率跌至1.97厘，比起本月初H按封頂3.5厘大減... |
| 智通財經APP獲悉，美聯物業表示，港元拆息持續回落，今日拆息已跌至0.67%水平，現時十大屋苑悉數「供平過租」。美聯物業分析師岑頌謙表示，市場預期今年美國... |
| 美聯物業荃灣-愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪(VICTOR CHUNG)表示，因港元拆息進一步回落，業主入市成本進一步減少，令荃灣區成交量有所回升，... |
| 荃景7年跌價166萬朗城匯5載貶近28%拆息持續向下，加上租升價跌下，部分租客加快入市搶購「蝕本貨」。荃灣荃景花園連裝修兩房單位，獲該類買家以429萬元... |
| 供樓息率跌穿3厘，業主壓力隨之減輕，進而刺激入市氣氛。荃灣區內一位租客，見息口回落，有感供樓負擔減輕，故決定以770萬元「租轉買」入市同區愉. |
| 拆息持續回落不僅令到「供平過租」趨普遍，吸引越來越多租客「轉租為買」，住宅租金回報率跑贏銀行定存息，更刺激投資者入市意欲，中細價屋苑如堅尼地... |
