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熱門新聞 龍漢標倡引入「白色規劃」 靈活吸引開發北都 @ 2025-04-01T 返回 熱門新聞 關鍵詞：北都 意向 片區開發 概念：北部都會區發展 , 北都片區開發試點 龍漢標：「片區開發」發展時間長 吁銀行加長貸款期發展局與地建會就北都會面交流 擬下半年起招標３個「片區開發」北都｜北部都會區３個「片區開發」試點招收意向書 ３月３１日截止 為加快北都發展，政府積極利用市場力量，采用更多元發展模式發展北都。發展局邀請市場就片區開發試點提交意向書，中午截止，現場所見有多個發展商遞交。 發展局就北部都會區的３個「片區開發」試點，即洪水橋／廈村新發展區、粉嶺北新發展區、新田科技城，邀請財團提交意向書，並於今日中午截至遞交。據悉，最少１２財團入意向，當中包括長實（１１１３）、新地（００１６）、新世界（００１７）及信置（００８３）等。 北部都會區三個片區開發試點，當局最後一天接收意向書。新世界發展、華懋等最少十個財團遞交意向書。政府目標今年下半年起，陸續為三個片區招標，稱今次招收意向是希望搜集市場的意見和建議，以敲定日後招標的細節，歡迎發展商提出建議，以善用片區開發模式。發展局曾指，片區開發在內地深圳、上海較常見，由財團自行投放資源興建基建和社區設施，可更早動工建屋，地價會比傳統發展模式低，但因加快發展，政府亦可提早獲得賣地收入。 北部都會區的三個「片區開發」試點今日(３１日)截收意向書。截至早上１０時４０分，現場所見，暫有６間發展商遞交意向書，包括新世界發展(０００１７．ＨＫ) 發展局於去年１２月３１日就位於洪水橋／廈村新發展區、粉嶺北新發展區及新田科技城的三個「片區開發」試點邀請市場提交意向書，至今日中午截止，共收到２２份意向書。 發展局早前就３個「片區開發」試點邀請市場提交意向書，今日（３１日）中午截止。據現場所見，當局至少收到１２份意向書，來自包括新世界發展、華懋及恆基等發展商或財團。 就今日截收意向書的北部都會區三個「片區開發」試點的反應，仲量聯行估價諮詢部主管區建強回應表示，北部都會區為香港未來重點發展的地區，亦可能成為未來增長動力的火車頭，首個片區截收意向，獲不少發展商遞交意向書，屬意料之內。然而，目前商住樓市前景仍未明朗，住宅新供應仍然龐大，建築成本及利息仍然高企，發展商無論競投片區或其他土地均不會如以往般積極。

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