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新盤混戰南首首輪181伙沽清Coasto首輪沽九成單日一手盤近400宗成交- 20250302 - 公民 @ 2025-03-03T 返回 熱門新聞 關鍵詞：南首 概念：新盤恆地 , 九龍城南首首輪 恆基地產(０１２)牽頭發展的九龍城「南首」將於本周六(３月１日)推出１８１伙進行首輪銷售，首輪累收逾７,０００票，超額認購逾３７倍。恆基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，首輪發售單位包括１２０伙一房及６１伙兩房，將視乎反應考慮加推單位及進行次輪銷售。 《財政預算案》調低細價樓印花稅後首個周末，新盤在多個焦點盤推售下，令成交急促彈升，其中恆基九龍城南首首輪一炮沽清１８１伙最為矚目，宏安鴨舌洲ＣＯＡＳＴＯ首輪推售迄今沽逾９０％；嘉里元朗朗天峰次輪銷售亦取得近沽清成績，並帶動貨尾盤交投增加，總括過去周末，新盤共售出逾４４０伙，按周升逾３０％，售出單位以細價樓為主導，占整體逾７０％。 同系的馬頭角南首，昨加推價單２號，涉１１８伙，折實平均尺價約１８,６５２元，較首批高約７％。項目有望於周末作首輪銷售。恆基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，新一批主要屬高層戶。項目過去３日累收逾２,７００張入票，按首兩張價單共１８１伙計，暫錄超額認購約１４倍。 新盤搶占樓市焦點，市區項目首輪銷售大開紅盤。恆基地產(０００１２)牽頭發展的馬頭角南首，周六(１日)以價單形式發售１８１伙，即日沽清。發展商預告，將於短期內將加推單位。 過去周末一手樓主導本港樓市，多個新盤展開首輪銷售，並錄得理想成績。當中，九龍城「南首」首輪１８１伙全數沽出，套現逾９．６億元。鴨舌洲ＣＯＡＳＴＯ首輪亦沽出５２伙，占可售分層單位約８６％，發展商隨即加推。至於二手市場，四大代理行於過去周末，十大屋苑成交宗數均跌至單位數水平。 新盤 加推 財政預算案 南首 ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ 朗天峰 銷售安排 收票 超額認購 首輪銷售 次輪銷售 折實平均尺價 九龍城 長沙灣 元朗 恆基地產(０００１２)牽頭發展的馬頭角南首，將於周六(１日)以價單形式出售１８１伙。發展商預告，將視乎市場反應考慮加推單位及進行再次輪銷售。恆基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，項目首輪銷售累計收票逾７,０００張，超額認購逾３７倍。入票的准買家當中，有約５５％來自九龍區，有約３０％來自新界，其餘為港島區及非本地客。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目開價吸引，位處名校網，及受惠啟德概念，今日出席率理想，達８成，投資者占４成。料今日首輪１８１伙可「一Ｑ清台」。二月一手宗數逾１,２００宗，計及南首，月內共三個新盤首輪沽清，屬近月罕見，料今日單日一手成交可達４００宗。今年首兩月一手宗數近２,０００宗，創四年同期新高。陳永傑指，財政預算案後，一二手反應正面，料發展商將繼續以市價推盤減持貨尾，估計三月一手成交可達３,０００宗。 新一份財政預算案公布後，新盤爭相出擊。其中恆基地產旗下長沙灣「ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ ＩＩ」今晚發售首輪１４８伙，一房折實入場４０８．７８萬元，恆基物業代理董事及營業(一)部總經理林達民表示，截至昨晚累收１,８５０票，超額登記１１．５倍。他對今晚銷情有信心，不排除短期內加推，並有３％至５％加價空間。香港文匯報訊（記者 梁悅琴）