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Coasto加推最後25伙 周三先到先得形式開賣 (16:00) - 20250302 - 即時財經新聞 @ 2025-03-03T 返回 熱門新聞 關鍵詞：首輪 鴨舌洲 概念： 鴨舌洲ＣＯＡＳＴＯ首輪推售６０伙 暫沽近九成 【大公報訊】一手市場掀推盤潮，本周六４大焦點新盤共推４５９伙搶客。恆基地產（０００１２）本周更兩連擊，繼長沙灣ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ第２期率先於周五首輪發售後，同系九龍城南首鐵定周六首推１８１伙；此外，宏安地產（０１２４３）鴨舌洲ＣＯＡＳＴＯ、長實黃竹坑ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ，分別於當日各推售６０伙及９７伙，以及嘉里（００６８３）元朗朗天峰１２１伙。 ０．０００ (０．０００％) 旗下鴨舌洲ＣＯＡＳＴＯ已於昨日(２７日)下午六時正截票，共接獲１,１００個購樓意向登記，按首輪價單銷售６０伙計算，超額認購逾１７倍。 港島新盤收票數字日增，鴨舌洲ＣＯＡＳＴＯ部署最快周六展開項目價單單位的首輪銷售，隨後料提價盡推餘下單位應市。 宏安地產(０１２４３)鴨舌洲惠風街１號現樓項目「ＣＯＡＳＴＯ」,首輪發售６０伙,截至下午６時３０分,項目共沽出５２伙,占可供出售分層單位約８６％,連同早前售出的３伙平台特色單位,項目累售共５５伙,．．． 過去周末一手樓主導本港樓市，多個新盤展開首輪銷售，並錄得理想成績。當中，九龍城「南首」首輪１８１伙全數沽出，套現逾９．６億元。鴨舌洲ＣＯＡＳＴＯ首輪亦沽出５２伙，占可售分層單位約８６％，發展商隨即加推。至於二手市場，四大代理行於過去周末，十大屋苑成交宗數均跌至單位數水平。 《財政預算案》調低細價樓印花稅後首個周末，新盤在多個焦點盤推售下，令成交急促彈升，其中恆基九龍城南首首輪一炮沽清１８１伙最為矚目，宏安鴨舌洲ＣＯＡＳＴＯ首輪推售迄今沽逾９０％；嘉里元朗朗天峰次輪銷售亦取得近沽清成績，並帶動貨尾盤交投增加，總括過去周末，新盤共售出逾４４０伙，按周升逾３０％，售出單位以細價樓為主導，占整體逾７０％。 宏安旗下鴨舌洲ＣＯＡＳＴＯ將於本周六（３月１日）首輪發售前，以招標方式連沽３伙特色戶，套現近１８４０萬，成交包括２樓Ｂ室，面積３２３方尺，連３８７方尺天台，２房間隔，以８１０萬售出，尺價２５０７７元；２樓Ｃ室，面積２０７方尺，連１１９方尺天台，１房間隔，以５１７．５萬售出，尺價２５０００元；２樓Ｅ室，面積２１３方尺，連１６９方尺天台，１房間隔，以５１１．２萬售出，尺價２４０００元。宏安地產執行董事程德韻表示，買家主要來自港島區，看俏本區域未來發展。 ＣＣＬ仍處於近八年半低位，在２０１６年９月中水平徘徊。２０２５年樓價暫時累跌０．４５％。指數較２０２１年８月１９１．３４點歷史高位跌２８．３９％，較２０２４年３月撤辣前的低位１４３．０２點跌４．２０％。２月２５日天水圍ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ ＰＡＲＫＳＩＤＥ公布首張價單１０５伙，２月２６日財政預算案放寬１００元印花稅門檻至４００萬元或以下物業，２月２７日恆指一度重上２４,０００點，２月２８日長沙灣ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ ２期首輪發售１４８伙，３月１日九龍城南首及鴨舌洲ＣＯＡＳＴＯ首輪銷售１８１伙及６０伙，元朗朗天峰次輪銷售１２１伙，對本地二手樓價的影響將於２０２５年３月下旬公布的ＣＣＬ才開始反映。