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| 關鍵詞：兩房 沙田第一城 年貶 河畔花園 |
| 概念：蝕讓成交 , 沙田河畔花園兩房 |
| 【明報專訊】二手氣氛持續淡靜，新界東上車屋苑沙田第一城再錄蝕讓成交，是該屋苑本月第3宗蝕讓成交。中原副區域營業經理伍錦基表示，最新一宗二手成交... |
| 中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，新年假期即將展開，二手樓市交投較淡，沙田及大圍區1月暫錄約62宗二手成交，與上月同期相若，其中沙田河畔... |
| 二手樓價繼續尋底，不少業主為求出貨，農歷新年前止蝕離場，以往受追捧的細價屋苑蝕幅進一步擴大，沙田河畔花園兩房戶劈價約14%，成交價301萬元，單位約7年... |
| 農歷新年假期將至，二手交投較淡，部分業主擴闊議價空間求沽，沙田河畔花園一伙兩房單位最新以301萬元沽出，尺價11190元。原業主於7年前買入單位. |
| 沙田河畔花園C座中層06室，實用面積269方尺，2房間隔，叫價約350萬元，日前議價後以301萬元獲承接，實用尺價11190元。 中原地產表示，據了解，新買家為用家，... |
| 農歷新年將至，二手交投氛圍轉淡靜，新界東上車指標屋苑沙田第一城錄得本月第3宗蝕讓成交。中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，... |
| 新界個別二手單位，於春節前蝕讓易手，中原區域營業董事黎宗文表示，沙田河畔花園本月至今暫錄約兩宗成交，其中C座中層一伙實用269方尺兩房戶，... |
| 細價樓入場門檻較低，向來是市民上車目標，惟跌市下該類物業業主要頻頻損手離場。美聯梁浩文表示，屯門城．點高層J室，實用面積約310方尺，屬一房戶設計，... |
| 文章日期：2025年1月25日20:10. | Share. 圖1之1. prevnext. 二手氣氛持續淡靜，新界東上車屋苑沙田第一城再錄蝕讓成交，是該屋苑本月第3宗蝕讓成交。 |
| 市場再錄短炒個案，沙田第一城有2房單位以406萬元沽出，持貨約6個月帳面賺11萬，惟計算使費，實際要損手離場。 美聯物業區域聯席董事黃錦瀚指出，... |