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| 關鍵詞：沙田第一城 半年 業主 河畔 離場 蝕讓 第一城兩房 即時財經新聞 年蝕 |
| 概念：二手蝕讓 , 沙田第一城兩房 |
| 中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，新年假期即將展開，二手樓市交投較淡，沙田及大圍區1月暫錄約62宗二手成交，與上月同期相若，其中沙田河畔... |
| 臨近新年，交投量回落，部分買家見形勢不對，心急沽貨離場。沙田第一城一伙兩房單位最新以406萬元沽出，尺價約13355元。原業主買入僅半年，帳面雖. |
| 農歷新年長假期即將展開，二手樓市交投淡靜，新界區有細價樓業主以蝕讓價沽貨，最終再劈減約半球成交，樓價大幅貶值達37%。中原地產沙田市中心分行區域... |
| 新界個別二手單位，於春節前蝕讓易手，中原區域營業董事黎宗文表示，沙田河畔花園本月至今暫錄約兩宗成交，其中C座中層一伙實用269方尺兩房戶，... |
| 圖：沙田第一城有投資者短炒半年蝕使費離場。 【大公報訊】臨近農歷新年，二手交投淡靜，個別心急業主割價止損離場。一名投資者於半年前斥395萬元購入... |
| 市場再錄短炒個案，沙田第一城有2房單位以406萬元沽出，持貨約6個月帳面賺11萬，惟計算使費，實際要損手離場。 美聯物業區域聯席董事黃錦瀚指出，沙田第一... |
| 農歷新年將至，二手交投氛圍轉淡靜，新界東上車指標屋苑沙田第一城錄得本月第3宗蝕讓成交。中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，... |
| 藍籌屋苑之一沙田第一城最新錄得一宗「明賺實蝕」成交，市場消息指，單位為47座中層D室，實用面積約304方尺，兩房間隔。原叫價435萬元，最後減價29萬元或... |
| 文章日期：2025年1月25日20:10. | Share. 圖1之1. prevnext. 二手氣氛持續淡靜，新界東上車屋苑沙田第一城再錄蝕讓成交，是該屋苑本月第3宗蝕讓成交。 |
| 二手氣氛淡靜，沙田區近期出現不少低價，甚至蝕讓成交。其中藍籌屋苑沙田第一城有業主入市僅4個月即決定損手「跳船」，帳面蝕22萬元或約5%離場。 |
