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據報新世界(00017.HK)獲銀行同意放寬部分與負債率相關之貸款條款財經新聞Financial News @ 2025-01-22T 返回 熱門新聞 關鍵詞：新世界 貸款 抵押 概念：物業作貸款再融資抵押品財經 , 瑞銀據報停止接受部分新世界 新世界發展（００１７．ＨＫ）財務壓力未見紓緩，金融機構會否提供支持甚為關鍵。彭博報道，新世界決定增加總值１５０億美元（約１１７０億港元）、共２０多項物業作為抵押品，為今、明兩年到期的７５億美元（５８５億港元）無抵押貸款進行再融資，反映新世界正面臨日益嚴苛的融資條件。同時，新世界據悉已聘請法律及財務顧問處理其債務問題，惟目前尚未決定是否會對債券進行任何重組。對於上述消息，新世界於截稿前未有回應。 外媒另外又引述知情人士稱，瑞銀停止接受部分新世界發展證券作為保證金貸款的抵押品，指瑞銀財富管理部門最近幾周減少了此類貸款。知情人士表示，花旗和匯豐的私人銀行部門幾個月前就停止接受新世界的證券作為保證金貸款抵押品。 知情人士指，新世界已請求銀行提供一項３年期融資安排，以旗下部分知名物業作抵押品，為將於２０２５年和２０２６年到期的５８１億港元無抵押貸款進行再融資。 報道引述知情人士透露稱，這家開發商已請求銀行提供一項期限三年的融資安排，以旗下一些知名物業作為抵押品，為將於２０２５年和２０２６年到期的５８１億港元（７５億美元）無抵押貸款進行再融資。這將使無擔保債券持有人可獲取的資產減少，他們最近幾天紛紛拋售新世界發展的債券，導致其中一些跌至深度不良水平。 據《彭博》引述消息報道，新世界（０００１７）提供價值１５０億美元（約１,１７０億港元）的物業作為貸款再融資抵押品，反映集團面臨日益嚴峻的融資條件。抵押物業除新世界的地標建築Ｋ１１之外，連位於中環的新世界大廈也成為抵押品。 消息透露，新世界要求銀行提供三年貸款，並以旗下一些大型物業作為抵押品，為將於今明兩年到期約５８１億港元(約７５億美元)無抵押貸款再融資，這將導致無擔保債券持有人可獲取的資產減少。新世界債台高築，令投資者感到憂慮，其債券及票據亦因此遭拋售。 新世界發展 （０００１７）財困情況持續，彭博引述消息人士指，新世界上月底已獲大多數銀行同意，放寬部分與債務水平相關的貸款條款，包括淨負債比率或綜合負債有形淨值比率。據悉，銀行已同意將部分新世界有抵押貸款的淨負債比率放寬至最高１００％，同時亦豁免在去年１２月就此條款進行測試，新世界正尋求豁免下一次在６月３０日進行的測試。 消息人士稱，新世界已要求銀行提供三年期的融資安排，並以旗下一些知名物業作為抵押品，以便為今明兩年到期的５８１億元無抵押貸款進行再融資。 新世界(０１７，下同)今(２１日)股價反彈逾２％，高見４．３４元，市值站穩在１００億元以上。據報新世界已提供價值１５０億美元(約１,１６７億港元)的物業作為貸款再融資的抵押品。 彭博稍早前引述知情人士稱，新世界已提供價值１５０億美元(約１１７０億港元)的物業作為貸款再融資的抵押品，突