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| 關鍵詞：兩房 馬鞍山新港城 萬元 蝕讓 |
| 概念：二手業主蝕讓 , 馬鞍山新港城兩房 |
| 二手業主都有「七年之癢」，面對跌市，無奈都要蝕賣離場。屯馬線馬鞍山站上蓋的新港城兩房單位，減價至473萬元售出，單位約7年帳面貶值約18.4%。中原胡耀祖表示，上址為P座... |
| 中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，假期過後，二手交投氣氛回升，馬鞍山新港城最新錄D座中層02室，單位建築面積405平方尺，... |
| 鐵路站上蓋私人屋苑，二手樓價險守「4球」。馬鞍山新港城兩房單位，成交價僅408萬元。各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 ... |
| 2025年二手市場續以蝕讓成交為主。當中馬鞍山中心有低層兩房失守「四字頭」，新近以386.8萬元沽出，重返2016年水平，低估價逾8%。原業主持貨7年， |
| 馬鞍山新港城D座中層02室，實用面積321方尺，2房間隔，開價約455萬元，日前議價後以444.8萬元易手，實用尺價13857元。 中原地產表示，新買家為上車人士，... |
| 中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近期樓市氣氛偏淡，整體交投步伐放緩，馬鞍山新港城最新錄P座低層01室，單位建築面積503平方尺，... |
| 中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近期節日氣氛濃厚，交投步伐放緩，馬鞍山區12月錄約80宗二手成交，按月跌約兩成，其中新港城占約5... |
| 新盤繼續低價出擊搶購買力，二手業主只好讓步減價尋找買家承接，不少更要蝕讓離場。馬鞍山近日連環出現「百萬蝕讓」成交個案，連資助房屋都難逃一劫。 |
| 二手業主蝕讓沽貨潮持續，最新有馬鞍山上車盤馬鞍山中心兩房戶，業主持貨7年，帳面損手逾110萬元退場。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，... |
| 新界屋苑變蝕讓重災區，馬鞍山單日有最少3宗損手個案曝光，其中馬鞍山中心樓價更近9年來首度跌穿400萬元，有2房單位以386.8萬元沽出，樓價貶值113.2萬元... |
