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熱門新聞 2025年新盤巡禮｜3.6萬伙新供應待發 呢區供應最多成焦點 @ 2025-01-06T 返回 熱門新聞 關鍵詞：樓市 年樓 樓價 新盤 概念：年樓市 野村證券預計，即使完全取消額外印花稅，樓價也不太可能很快觸底。鑒於當前樓市持續面臨結構性阻力，該行預計２０２５年樓價仍將面臨壓力，而美聯儲可能會延後減息，中期來說對香港的按揭利率將造成直接影響。 有分析人士指，２０２４年香港樓市主要受益於特區政府全面「撤辣」、放寬按揭貸款政策等利好因素。展望２０２５年，在一系列利好政策帶動下，香港樓市成交量和樓價均有望持續攀升。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀稱，２０２５年香港樓市預計仍以一手房為主，故上半年樓價會有平穩的表現，待開發商去庫存情況較為理想時，售價可望調升，加上估計香港２０２５年下半年仍有降息機會，這些因素均支持樓價繼續回升。 港府去年２月宣布全面「撤辣」後，樓市並未見持續有起色，香港樓價全年續跌約７％。有分析師相信，隨&#３０５２８;本港息口持續回落，有望帶動投資需求好轉，但由於新盤供應充足，預期今年樓價有望平穩，惟難以有明顯的升幅。 【信報】稱，８５全新盤３．２６萬伙今年勢登場，九龍區占最多 啟德６項目成重鎮。本港進入減息周期，市場普遍認為２０２５年樓市氣氛會好轉，發展商趁勢加快推盤去庫存。本報綜合發展商及市場消息，今年有８５個全新盤有機會開售，合共提供約３．２６萬個住宅單位，九龍東啟德依然是供應重鎮，該區共有６個新盤有望年內開售，涉及４９５９伙，占全港供應約一成半，其中更有兩個是逾千伙的大型新盤。

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