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《港樓》美聯：傲華入場金額創有紀錄港島區新低 料投資客占4成 @ 2025-01-02T 返回 熱門新聞 關鍵詞：傲華 概念：開放式入場 , 協成行筲箕灣傲華 樓市持續調整，不少新盤紛紛以減價策略吸引買家。協成行發展的筲箕灣新盤傲華近日以現樓形式重新推售，發展商昨日開放現樓示范單位供參觀，並預告最快下周公布新價單。據悉，開放式單位售價有機會低於３５０萬元，較去年６月首批折實入場價４７８．８萬元減價近２７％。發展商期望以「吸引價」打響銷售頭炮，並計劃於農歷新年前正式開售。 協成行傲華現樓一房采都市輕奢風 兩房主人房設Ｌ型落地窗吸光協成行筲箕灣傲華預告下周「吸引價」加推 開放式料低於３５０萬筲箕灣傲華開價首批５０伙 折實均價２３０４２元 開放式入場費４７８萬筲箕灣傲華上樓書 特色戶開則似「菜刀」 平台大過單位２．５倍 由協成行旗下筲箕灣新盤傲華，今日公布最新價單，重推５０伙，其中３０伙以優惠價推出，戶型涵蓋開放式至２房間隔，面積介乎２２０至４５６方尺，折實平均尺價１７,８４９元，折實入場費３３５．１萬元，最低折實尺價１５,２３２元，當中有個別開放式單位折讓超過三成。發展商表示，最快農歷新年前以現樓形式推售。 雖然樓市利好因素眾多，但由於整體樓價下跌超過兩成，不少新盤仍要面對現實減價求售。協成行發展的筲箕灣東大街傲華，去年中曾以樓花首推５０伙，惟開價後一直未作銷售。項目已屆現樓，並取得入伙紙，昨日起正式開放現樓示范單位予公眾參觀，預告最快下周開價，當中開放式單位售價有機會低於３５０萬元，較去年６月首張價單折實入場價４７８．８萬元，相隔１年半大減近２７％，有機會成為明年首個推售新盤。 筲箕灣傲華現樓示范單位即睇！兩房主人房面積達１０８尺 開放式外望鯉魚門山景｜多圖有片 筲箕灣傲華劈價達三成 折實入場價３３５萬元 最快春節前推售 新盤減價｜筲箕灣傲華３０伙減價 入場費３３５萬 較去年入場價低３０％ 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，傲華為港島市區全新現樓新盤，發展商在訂價上亦見吸引，較市場有折讓，而且入場費銀碼低，故將吸引不少用家及年輕客人外，亦由於項目鄰近港鐵站，故租務潛力亦相當不俗，估計項目投資客比例占約４成，單位尺租亦可達７０元水平，租金回報料約有４．５厘水平，相信項目具加價加推空間。至於項目入場費吸引，料年輕客比例約占用家的７成水平。 新盤預告將減價吸客，協成行筲箕灣東大街傲華已取得入伙紙，將於短期內按市況調整售價，開放式折實入場費有機會低至約３５０萬元，料下月開售。傲華去年６月公布首批５０伙價單，折實平均尺價２３０４２元，至今未公布銷售安排。協成行發展副董事總經理方添輝表示，傲華已取得入伙紙，昨天起開放現樓示范單位予公眾人士參 ．．． 由協成行發展，位處港島東筲箕灣全新現樓項目「傲華」部署推售，美聯物業稱，該盤勢成２０２５年首個開售全新盤，今日公布價單，涉及５０伙，入場金額僅３３５．１萬元，創２０１３年一手住宅物業銷售條例後有紀錄港島區新低價，折實尺價入場亦僅約１５２３２元。 再有市區新盤部署銷售現樓，協成行發展旗下筲箕灣傲華已正式落成，發展商計劃短期內以現樓形式發售。 再有市區新盤部署銷售現樓，協成行發展旗下筲箕灣傲華已正式落成，發展商計劃短期內以現樓形式發售。 筲箕灣傲華擬短期現樓發售，推置業優惠，料吸引收租投資客