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即時新聞- 中國財經- 全國住房會議:明年著力釋需求實施城市更新 @ 2024-12-27T 返回 熱門新聞 關鍵詞：樓市 明年 止跌回穩 中國 推動 住房 房地產 概念：中國房地產 , 推動明年樓市止跌回穩 專家接受大公報采訪指出，住建部年度工作會議為２０２５年定下更加堅定的挺樓市基調，有助於穩定預期，提振購房者入市信心，預計在適度寬松的貨幣政策背景下，加之止跌回穩各項存量及增量政策的落地，明年內地樓市有望加速築底回穩。 專家解讀：釋需求化存量 增信心助企穩 內地 --> 住建部：對樓市止跌回穩充滿信心 內地 --> 政治局會議定調：中國樓市發生重大變化 內地 --> 中國超４０城首套房貸利率進入「３時代」 內地 --> 丹東樓市調控：新區商品房日均銷量降至２０套以下 內地 --> 【導讀】樓市大利好！住建部：明年持續用力推動房地產市場止跌回穩 中原集團創辦人及主席施永青日前表示，香港樓市止跌回穩是未來發展目標，息口走勢是未來房地產發展的關鍵。他相信樓市將出現供不應求，政府連續兩季度僅推出兩幅蚊型地，發展商目前集中力量去貨尾，未及時補充土地儲備。至於今年全年一手交投料達１．７萬宗，創近三年新高，而新盤落成量僅約１．３萬至１．５萬宗，「賣樓快過起樓」。另外，美國明年將繼續減息，本港發展商保持減價策略推盤，吸引用家及收租客入市，樓價明年有望止跌回穩，見底機會大。 所以，我建議這個ＫＰＩ聚焦人口流向，按照人口加權去計算樓市成交量和價格的變化，進而整體觀察中國樓市是不是在趨於「止跌回穩」。 【大紀元２０２４年１２月２６日訊】（大紀元記者楊旭綜合報導）中共住建部等六部委日前召開會議稱，明年將繼續推動房地產「止跌回穩」，但並未推出新的核心政策，而已有政策的效果不斷弱化。近日，Ａ股房地產板塊持續大跌，國企背景的萬科正游走在違約邊緣。分析指出，中國房地產業仍未走出歷時多年的低迷，中國樓市的苦日子還沒有到頭。 全國住房會議 擬推動明年樓市止跌回穩 《中國房地產報》報道，中歐國際工商學院經濟學與金融學教授、中國首席經濟學家論壇研究院院長盛松成表示，９月召開的中央政治局會議提出，要促進房地產市場止跌回穩，對市場預期的改善起到非常積極的作用。房地產市場「止跌回穩」的實質是指「量升而價穩」，相信穩住樓市的目標很有可能在未來一至兩年實現。 受訪業界人士認為，２０２５年，房地產仍將是「防范化解經濟金融風險」的重點領域。為持續推動市場止跌回穩，明年需重點關注樓市存量去化情況，包括收儲存量土地和收購存量商品房的實施進展。與此同時，因城施策政策措施還有繼續優化空間。作為「十四五」的收官之年，明年房地產相關基礎性制度或迎來變革，其影響可能進一步深入至房地產相關產業。 ９月份以來，中央出台了一攬子增量政策。前不久，政策又不斷加碼。中共中央政治局會議提出，要穩住樓市股市。中央經濟工作會議也強調，持續用力推動房地產市場止跌回穩。有的一線城市出現回暖，個別項目銷售比較火爆。但是，從整體市場看，樓市的恢復是一個很長的過程，至少要到明年下半年才能做到止跌回穩。這還要看各地是否能夠加大力度建設保障房。 ２０２４年，房地產市場整體仍呈現調整態勢，５．１７、９．２６兩輪政策托底樓市，９．２６中央政治局會議提出「要促進房地產市場止跌回穩」，定調政策轉向。隨後房地產市場出現階段性恢復，明年要實現房地產市場「止跌回穩」仍需各項政策落到實處。