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住房城鄉建設部：2025年要謀劃實施一批城市更新改造項目- 神州 - 香港文匯網 @ 2024-12-26T 返回 熱門新聞 關鍵詞：樓市 止跌回穩 明年 房地產 中國 概念：中國房地產 , 推動明年樓市止跌回穩 施永青又表示，市場對特朗普上台負面影響預想過高，相信特朗普上任後將以美國優先，先解決美國內部矛盾，難以對中國內地及香港施壓。息口方面，他表示美國經濟增長不足，相信明年會繼續減息約１．５至２厘。 他續指，減息令置業人士供樓負擔降低，加上現時本港銀行定存利率已經回落，相比收租的吸引力下降，故能利好本港樓市，明年將止跌回穩。 專家接受大公報采訪指出，住建部年度工作會議為２０２５年定下更加堅定的挺樓市基調，有助於穩定預期，提振購房者入市信心，預計在適度寬松的貨幣政策背景下，加之止跌回穩各項存量及增量政策的落地，明年內地樓市有望加速築底回穩。 【導讀】樓市大利好！住建部：明年持續用力推動房地產市場止跌回穩 中原集團創辦人及主席施永青日前表示，香港樓市止跌回穩是未來發展目標，息口走勢是未來房地產發展的關鍵。他相信樓市將出現供不應求，政府連續兩季度僅推出兩幅蚊型地，發展商目前集中力量去貨尾，未及時補充土地儲備。至於今年全年一手交投料達１．７萬宗，創近三年新高，而新盤落成量僅約１．３萬至１．５萬宗，「賣樓快過起樓」。另外，美國明年將繼續減息，本港發展商保持減價策略推盤，吸引用家及收租客入市，樓價明年有望止跌回穩，見底機會大。 【大河財立方消息】１２月１９日，中指研究院發布中國房地產市場２０２４總結與２０２５展望。２０２４年，我國房地產市場整體仍呈現調整態勢。前三季度新房銷售同比下降明顯，二手房「以價換量」帶動市場保持一定活躍度，但９月市場出現降溫。９．２６政治局會議提出「要促進房地產市場止跌回穩」，釋放了最強維穩信號，政策目標直指扭轉行業基本面，為市場注入信心，四季度以來，核心城市市場出現明顯升溫。１２月，政治局會議提出「穩住樓市」，中央經濟工作會議強調「持續用力推動房地產市場止跌回穩」，為２０２５年樓市定調，釋放了更加堅定的穩樓市基調。 受訪業界人士認為，２０２５年，房地產仍將是「防范化解經濟金融風險」的重點領域。為持續推動市場止跌回穩，明年需重點關注樓市存量去化情況，包括收儲存量土地和收購存量商品房的實施進展。與此同時，因城施策政策措施還有繼續優化空間。作為「十四五」的收官之年，明年房地產相關基礎性制度或迎來變革，其影響可能進一步深入至房地產相關產業。 全國住房城鄉建設工作會議指出，明年要持續用力推動房地產市場止跌回穩，大力實施城市更新，更加有力保障和改善民生。 對於明年全國住房城鄉建設工作的總體思路，會議明確，將認真落實中央經濟工作會議精神，堅持穩中求進工作總基調。同時結合中央經濟工作會議的相關舉措，強調「三個更加」：更加充分釋放住房城鄉建設穩增長巨大潛力，更加有力保障和改善民生，更加系統防范化解風險隱患。此外，在穩住樓市的基礎上，統籌推進好房子開發建設，並進一步加快構建房地產發展新模式，大力推進城市更新，促進建築業轉型升級。 中原集團創辦人施永青對香港樓市持樂觀態度，預測明年有望止跌回穩。他指出，息口走勢將是房地產市場的關鍵因素。由於政府僅推出少量土地，市場供不應求，發展商忙於消化庫存。施永青認為，特朗普上台對中國及香港的影響不如預期，香港銀行利率的下降將減輕購房者負擔，進一步刺激市場活力。 今年以來，從中央到地方，推出了利好樓市的「政策組合拳」，頗為重磅，也使多地樓市出現積極變化，尤其是１０月份以來，止跌回穩初見成效，不少城市樓市「銀十」變「金十」，較高熱度一路延續至年末；多地售樓處人氣攀升，「日光盤」重現；房地產經紀人二手房的帶看量、成交量翻倍…… 【大紀元２０２４年１２月２６日訊】（大紀元記者楊旭綜合報導）中共住建部等六部委日前召開會議稱，明年將繼續推動房地產「止跌回穩」，但並未推出新的核心政策，而已有政策的效果不斷弱化。近日，Ａ股房地產板塊持續大跌，國企背景的萬科正游走在違約邊緣。分析指出，中國房地產業仍未走出歷時多年的低迷，中國樓市的苦日子還沒有到頭。 ９月２６日，中央政治局會議首次提出「促進房地產市場止跌回穩」。近日召開的中央經濟工作會議指出「穩住樓市股市」，強調持續用力推動房地產市場止跌回穩，連續釋放穩樓市的強烈信號。 所以２０２５年的房地產發展的主題也已經明確，就是要繼續止跌回穩。也就說，將會繼續用力維持住當下樓市的走穩態勢。如果一旦出現了將要下行的跡象，估計會出台力度更大的措施來支持房地產市場以實現企穩。 上海易居房地產研究院副院長嚴躍進在接受記者采訪時表示，部分標桿城市率先轉好，尤其是一線城市率先轉正，說明當前房地產市場正進入持續止跌回穩階段。當前需要宣傳好一線城市的向好發展態勢。隨著房價向好發展，預計年底和明年年初會有一波更好的銷售行情數據，這也吻合中央經濟工作會議「持續用力推動房地產市場止跌回穩」的工作精神。