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匯都II昨首輪銷售沽出47伙 套現逾1.91億元 @ 2024-11-25T 返回 熱門新聞 關鍵詞：匯都 概念：洪水橋匯都 泛海國際旗下洪水橋新樓盤匯都ＩＩ快將開價，但第一期匯都Ｉ錄得一宗兩房單位撻訂事件。該買家原本在入市時享有發展提供的高端人才及專業人士優惠，但最終選擇放棄購買，預計損失超過２３萬元或５％的訂金。 【新盤追擊】洪水橋匯都衣食住行指南．．． 【ＯＮ．ＣＣ東網專訊】置業要考慮的因素眾多，但一定離不開位置(ＬＯＣＡＴＩＯＮ) ，衣、食、住、行要方便之外，還要看地區的發展潛力，近年元朗．．． 泛海國際香港洪水橋「匯都ＩＩ」項目公布首張價單 兩個全新盤於周末開售，其中泛海集團(００１２９)旗下元朗洪水橋匯都ＩＩ，周六(２３日)展開首輪銷售，以價單形式發售８１伙。銷售流程由上午約１０時開始。據市場消息指，有約４０組准買家及代理到達售樓處登記。 《港樓》洪水橋「匯都ＩＩ」獲逾３００組客人查詢參觀 今年一手交投回升，泛海執行董事關堡林接受訪問時透露，洪水橋匯都在過去１０個月售出３００個單位，套現１５億元，是該公司近年銷售成績最理想的時段；集團乘勝追擊，推售匯都ＩＩ。 此外上星期也跟大家簡單分析過，其實第二期的景觀整體都比第一期遜色，變相開價除了要考慮樓市下滑的因素，景觀上都要扣分。泛海國際執行董事關堡林表示由於匯都Ｉ和ＩＩ位置不同，尺價不能直接做比較，指今批的價錢是「直逼居屋價」，又指項目有加價空間，但將來加價條件有多大呢？先對比洪水橋三年前首次推出的#ＬＹＯＳ，首批均價逾１．５萬元，比匯都ＩＩ貴達３３％，項目於今年年中則曾經大劈價３成，現時已售出單位的尺價，最低約１．３６萬元，都比匯都略貴。再對比樓盤附近一些年輕屋苑的二手成交尺價，匯都ＩＩ現時則算是以市價推盤，整體都是約９０００至１萬元的水平，估計匯都未來的加價幅度，最多只有約１０％至２０％的調整空間。 泛海國際（０１２９）洪水橋新盤匯都ＩＩ今日（１９日）開價，首批８１伙，折實平均尺價１０,４１８元，比較去年同系對上一期匯都折實均價１３,７４７元，賣平２４％。今批單位入場費３０９．６８萬元，為實用面積２９９方尺的一房單位。項目最快本周末開售。代理預期，項目入伙後，租金回報率逾４厘。 《港樓》洪水橋匯都ＩＩ累計近４００組客人查詢參觀 匯都Ｉ及ＩＩ均已獲批入伙紙 洪水橋匯都獲批預售 最快月內開賣 泛海集團(００１２９)旗下的元朗洪水橋匯都，周一(５日)公布已獲批預售樓花同意書，最快月內開售。泛海執行董事關堡林表示，項目經過四分一世紀的．．． 泛海國際位於洪水橋的新盤「匯都ＩＩ」今日(１９日)公布首張價單，涉及８１伙，折實平均尺價約１０,４１８元，折實入場費約３０９．６８萬元。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，北部都會區發展日趨成熟，潛力持續被市場看俏，是次第２期項目訂價具競爭力登場，料市場反應理想，並可獲不少上車客及投資客追捧，投資客料占約３成。 洪水橋匯都ＩＩ公布首張價單 美聯料投資客占比約３成 ０．０００ (０．０００％) 旗下洪水橋「匯都ＩＩ」上周末兩日共錄得３宗成交，包括項目３座２樓Ａ０９單位，實用面積５０３平方尺，以５５７．４１萬元成交，尺價１１,０８２元；１座８樓Ｂ０２單位，實用面積４５２平方尺，成交價４６８．９９萬元，尺價１０,３７６元；第１座１１樓Ｂ０１單位，實用面積４３５平方尺，成交價４６０．４１萬元，尺價１０,５８４元。 中原：洪水橋「匯都ＩＩ」投資自用皆宜 料可延續第一期理想銷情 關堡林續指，香港銀行減息，加上美國總統大選出爐，外圍氣氛更趨明朗，股市樓市持續向好，不少買家及投資者信心逐漸增強。在匯都Ｉ買家當中除本區用家外，項目亦深受一批外區客追捧。而《施政報告》當中，政府更計劃加快北都建設，包括以「片區開發」模式於洪水橋／廈村以及其他兩個片區作為試點於明年推出招標，同時又積極部署北部交通建設，當中洪水橋站和北環線主線分別會在今年內和明年動工，預期區內將飛速發展。 泛海國際(００１２９．ＨＫ)旗下洪水橋「匯都 ＩＩ」昨日(１９日)公布首張價單，當中共吸引近２００組客人前往參觀及查詢。監於市場反應積極，發展商正積極考慮加推應市。 由泛海國際(００１２９)發展位處北部都會區洪水橋住宅項目「ＨＩＧＨ ＰＡＲＫ ＩＩ 匯都 ＩＩ」 今日公開發售首批８１伙,現場屢現排隊人龍,場面熱鬧。泛海國際集團執行董事關堡林表示,「ＨＩＧＨ ＰＡＲＫ ＩＩ 匯都 ＩＩ」截至今日下午５時,共沽出４５伙,連同「ＨＩＧＨ ＰＡＲＫ Ｉ 匯都 Ｉ」１１月至今累沽的３８伙,整個項目１１月至今共售８３伙。 泛海國際元朗洪水橋匯都Ｉ及ＩＩ均已獲批入伙紙，其中匯都ＩＩ日前以折實平均尺價１０,４１８元推出首批８１伙，准買家查詢及參觀持續，續有買家搶先入市選購匯都Ｉ單位。