熱門新聞 大華繼顯：今年第四季至明年首季香港樓價預計升3% @ 2024-11-06T 返回 熱門新聞 關鍵詞：樓價 明年 大行 樓市 地產 香港樓 匯豐研究 概念：匯豐研究 , 明年香港樓價 智通財經ＡＰＰ獲悉，香港新盤市場於１０月份出現復蘇跡象，成交顯著回升。大華繼顯表示，雖然１１月香港樓市成交或因優質新盤供應減少而回落，但該行仍預期樓價於第四季至明年首季會有３％的升幅，主要受到潛在減息、租金回報率上升至３．４％及宏觀因素支持。 香港樓市｜大華繼顯唱好香港樓市 料樓價到明年首季升３％ 惟看淡零售收息股 香港樓市｜匯豐環球看好此輪樓市復蘇可持續、料明年樓價升５％ 看好３只本港地產股（附個股目標價） 美國大選舉行在即，無論是特朗普還是賀錦麗獲勝，選舉結果都將波及全球，市場更特別關注特朗普一旦當選，可能會為本港樓市帶來不明朗因素。有地產業界人士向《星島頭條》表示，若特朗普執政，或會對本港樓市構成壓力，惟無需過份擔心及看淡後市走勢。另有經濟學者強調，聯儲局減息取決於通脹數據，而非由誰出任總統，並預期明年香港樓價將會站穩，升幅約５％。 外媒引述外資大行分析師預測，近月內地采取新措施刺激樓市，樓市或最快明年下半年才會改善，而市場低迷狀況或仍要持續多年。 綜合傳媒報道，長實(０１１１３．ＨＫ)執行董事趙國雄預期樓市進一步向下壓力不大，相信難重現「深水炸彈價」推盤的情況，估計明年中小型住宅樓價有望升５％，豪宅更或錄得８％至１０％的高單位數至低雙位數升幅。 他又說，一手貨尾存量高企一直困擾樓市，隨著新盤成交量增加，庫存被逐漸消化，加上本港經濟表現穩定，未來樓市進一步向下調整壓力相對較細，預期明年中小型住宅樓價有望上升５％，假如中美貿易關系改善，美國不再向中國實施制裁，內地經濟向好將為本港樓市增添更大動力。

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