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熱門新聞 本港二手樓價結束連續三周升勢 @ 2024-11-02T 返回 熱門新聞 關鍵詞：樓價 指數 概念：指數按周微跌 中原城市領先指數ＣＣＬ最新報１３６．８７點，按周微跌０．０４％。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周指數主要反映１０月８日港股急跌、１０月９日港島南岸「ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ」公布首張價單、１０月１２日啟德「天璽．天」第一期次輪２３８伙沽清當周的市況。 差餉物業估價署今日公布９月私人住宅售價指數按月跌約１．７％，連跌５個月。９月指數尚未全面反映減息周期啟動及中央出招振經濟等利好樓市因素。事實上，根據「美聯樓價指數」顯示，近期樓價走勢逐漸企穩，最新(１０月２８日)報１２７．６點，按周升０．２５％，比起３周前的年內低位則累升約０．３１％，而１０月迄今僅微跌約０．１％。按此推算，預期１０月份差估署樓價指數跌勢收窄，甚至有望止跌回穩。 反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(ＣＣＬ)最新報１３６．８７點，按周微跌０．０４％，是１０月８日港股急跌，１０月９日黃竹坑港島南岸ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ公布首張價單１２８伙，１０月１２日啟德天璽．天第１期次輪２３８伙沽清當周的市況。 反映１０月初市況的中原城市領先指數報１３６．８７，按周微跌０．０４％；分區指數中，兩升兩跌，其中，新界西樓價連跌兩星期，見逾八年低位。中原地產表示，樓價在低位反覆回穩，預期美國總統大選及聯儲局議息結果公布後，樓價走勢或有突破，相信樓價指數會在１３５至１３７之間窄幅徘徊。 反映二手樓價表現的中原城市領先指數ＣＣＬ連升３周後回軟，最新報１３６．８７點，按周微跌０．０４％，今年則暫時累跌７．０２％。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀昨指出，恆生指數大幅波動，ＣＣＬ連升３周後回軟，相信短期ＣＣＬ仍於１３５到１３７點之間窄幅徘徊，並展望１１月初美國總統大選及聯儲局議息結果公布後，樓價走勢或會有突破。香港文匯報訊（記者 黎梓田） 二手樓價指數回軟，本周最新報１３６．８７點，按周下跌不足０．１％，終止對上３周連升。至於本周末５０大屋苑預約睇樓量則有所回暖，按周增２．８％。 四區樓價兩升兩跌，其中，新界西樓價指數按周跌２．３％，跌至逾８年低位，港島區樓價跌１．４％，不過，九龍區及新界東樓價向上。 中原城市領先指數（ＣＣＬ）本周報１３６．８７點（根據２０２４年１０月２１至２７日簽訂的正式買賣合約，１０月７至１３日簽訂的臨時買賣合約計算），按周微跌０．０４％，指數連升３周後回軟。 樓價早前雖稍見回穩，惟反彈乏力，升勢只維持短時間後再跌過。代理一份反映二手樓價走勢的指數，連升３周後回落，按周跌幅約０．０４％，繼續處於逾８年低位。樓價回落，蝕讓交投不絕，柴灣杏花村連露台兩房戶做價跌穿６００萬元，原業主持貨６年多勁蝕超過三成。 四區樓價二升二跌。新界西 ＣＣＬ_ＭＡＳＳ報１２４．７９點，按周跌２．３２％，連跌２周共２．３６％，指數創２０１６年１０月初後的逾８年新低。港島 ＣＣＬ_ＭＡＳＳ 報１３４．４４點，按周跌１．４３％。九龍 ＣＣＬ_ＭＡＳＳ 報１３６．３０點，按周升０．７９％，連升３周共２．８１％。新界東 ＣＣＬ_ＭＡＳＳ 報１５０．７４點，按周升１．５４％，連升２周共２．２２％。港島、九龍及新界東指數，分別於２０１６年５月底、９月底及１２月中水平徘徊。 四區樓價三升一跌，是今年７月以來１４周首見。港島ＣＣＬ_ＭＡＳＳ報１３６．３９點，按周升約１．６０％。九龍ＣＣＬ_ＭＡＳＳ報１３５．２３點，按周升約１．１８％，連升２周共約２．００％。新界東ＣＣＬ_ＭＡＳＳ報１４８．４６點，按周升約０．６７％，結束２周連跌。新界西ＣＣＬ_ＭＡＳＳ報１２７．７６點，按周微跌約０．０４％。港島、九龍、新界東及新界西指數，分別處於２０１６年６月中、９月中、１０月初及１１月中低位。

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