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長沙灣瑜悅首日盡沽全盤198伙！大手客斥4500萬購9伙一房 @ 2024-10-28T 返回 熱門新聞 關鍵詞：瑜悅 概念：瑜悅沽清全盤 長沙灣瑜悅周日盡推１９８伙 截收１１１４８票 超額認購逾５５倍長沙灣瑜悅加推９８伙、最平５１３萬 周日全盤盡推１９８伙、暫超額４４倍 「瑜悅」今天開售全盤１９８伙 已全數沽清 【明報專訊】一手交投熾熱，華懋與市建局合作的長沙灣單幢新盤瑜悅，昨日「曬冷」盡推全盤１９８伙，開售約７．５小時全數沽清，相信為２０１９年新世界（００１７）開售土瓜灣瑧尚全盤２９４伙並即日售罄後，相隔５年，再有市區新盤於單日全盤沽清。綜合市場資訊，剛過去周末兩日，一手市場合共錄約４７５宗成交，令本月累積成交增至約２７８５宗，成為繼３月錄約４２００宗一手成交後、７個月來按月新高，業界估計本月全月新盤成交有望達３０００宗。 瑜悅 新盤 長沙灣 大手客 即日沽清 封海倫 中原地產 陳永傑 樓市 一手 市況持續好轉，發展商趁勢提速推盤，華懋及市建局合作發展的長沙灣瑜悅今展開銷售，「曬冷」式盡推全盤１９８伙，折實售價約４５４萬元起。市場消息指，截至下午約４時３０分，全盤１９８伙已售罄。 內地提振經濟穩定樓市，成效惠及本港樓市，加上銀行減息及發展商肯減價賣樓等因素，帶來本月一手市場旺勢，昨日首輪公開發售的長沙灣單幢盤瑜悅，即日沽清全盤１９８個單位。另本月銷情最旺的啟德天璽．天第１期，發展商新地（０００１６）已部署趁旺勢最快下月推售第２期。大公報記者 樓向陽 長沙灣瑜悅首輪盡推１９８伙 全數沽清 大手客４５００萬買９伙一房長實ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ今日推售８８伙 市場消息指已沽２７伙｜新盤新地啟德天璽．天今日推售１２１伙 市傳３．５小時沽清｜新盤長實ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ明價單賣８８伙 截收９０００票、超購１０１倍長沙灣瑜悅周日盡推１９８伙 截收１１１４８票 超額認購逾５５倍啟德天璽．天明壓軸賣１２１伙 不設大手客時段 共截收逾３萬票 華懋與市建局合作發展的長沙灣東京街重建住宅項目瑜悅，本周日（２７日）展開首輪發售，盡推全盤３張價單共１９８伙。發展商表示，項目下午３時截止接受認購登記，經最後點算，最終接獲１１,１４８個認購登記，以周日首輪發售１９８伙計，超額認購逾５５倍。 過去周末持續有新盤推售，當中，位於長沙灣的「瑜悅」即日沽清１９８個單位，坐落啟德「天璽-天」亦已進行第四輪銷售，同樣全數沽清。二手成交方面，中原及美聯數據顯示，十大屋苑成交按周下跌，惟宗數仍處於雙位數水平。 華懋及市區重建局合作發展的長沙灣瑜悅周日(２７日)「曬冷式」盡推全盤１９８伙，市場消息表示，截至下午２時，暫沽１０５伙，占推售單位總數的５３％，３房戶已全數獲揀選。 全新盤銷情報捷，華懋及市區重建局（市建局）合作發展的長沙灣瑜悅，昨天「曬冷」盡推全盤１９８伙，開售僅約７個半小時即沽清，成為約３年以來再有新盤開售當天即全盤售罄。本月首２７日全港暫錄得２７５０宗一手成交，已創近７個月新高，業界料１０月全月將有逾３０００宗成交。３年來再現全盤即日售罄瑜悅昨天以收１ ．．． 住宅市場焦點仍然在新盤之上，過去兩天，全港十大藍籌屋苑二手成交按周輕微下跌。據地產代理統計，剛過去的周末、周日，全港十大藍籌屋苑二手成交錄得約１３宗，按周減少１宗。有代理認為，新盤搶去市場焦點，加上部分業主反價，令市場「筍盤」減少，以致交投未能上升。港島區，太古城錄得約３宗成交，當中天星閣高層一個三房單位，實用面積７０７平方尺，以１,０６８萬元賣出，折合實用尺價約１５,１００元。原業主於２００２年以約３１０萬元買入單位，今次轉手帳面獲利７５８萬元，單位升值超過２．４倍。九龍區，黃埔花園錄得約２宗成交，當中包括２期３座中層Ａ室，實用面積４６６平方尺，以約５６０萬元賣出，折合實用尺價約１２,０００元，屬於市價成交。新界區，沙田第一城錄得約２宗交投，當中包括４５座中高層Ｆ室，實用面積約２８４平方尺，成交價約４０８萬元，折合實用尺價約１４,３６６元。新盤方面，由新鴻基地產發展的啟德天璽．天繼續熱銷，周末進行的第４輪推售，涉及約１２１伙單位全數沽清，項目開售以來共賣出８４２伙，占第一期可售單位約九成三。至於由華懋集團與市建局合作發展的長沙灣瑜悅，周末推售全盤１９８伙「一Ｑ清台」，項目折實尺價介乎１３,２５２至２１,２９２元。 新盤市場氣氛持續好轉，發展商趁勢提速推盤，華懋及市建局合作發展的長沙灣瑜悅以截收逾１．１萬票之勢昨「曬冷」式盡推全盤１９８伙發售，吸引逾千准買家到場，人龍一度從售樓處伸延至戶外，發展商指全數單位已售罄，同時有大手客斥逾４４８５萬掃９伙。另外連同貨尾單位，周末兩日新盤共沽逾４６２伙。