分享此頁

熱門新聞 許正宇：新資本投資者入境計劃至今共處理申請約600宗 @ 2024-10-23T 返回 熱門新聞 關鍵詞：樓市 申請 許正宇 新資本投資者入境計劃 施政報告 概念：新資本投資者入境計劃申請 財經事務及庫務局局長許正宇指出，「新資本投資者入境計劃」自３月推出至今，共處理申請約６００宗，倘若全數獲批，將為本港帶來２００億元新資金。 《施政報告》提出刺激樓市政策，放寬住宅按揭成數，上限一律七成。另外，「新資本投資者入境計劃」申請人購買高端住宅物業，部分樓價可計入投資額，最多１,０００萬元。 行政長官李家超到立法會發表《施政報告》，不少篇幅都提到房屋問題。所有住宅物業，不論價值及是否自用，甚至買家是否「首置」，按揭成數上限劃一為七成。供款與入息比率上限，一律調整為五成。非住宅物業亦會看齊。非自用物業的，供款與入息比率上限，亦由四成調升至五成。即日起簽訂臨時買賣合約，及早前已經簽約，並在即日起預計完成的樓花物業，按揭申請均適用。金管局指修訂後，按揭比率回復到２００９年逆周期措施前的水平，強調本港銀行體系仍然有充裕緩沖，應對樓價大幅波動。被問到會否造成「炒風」，特首李家超這樣回應。行政長官李家超指出︰「我們曾經有時期，做很多樓宇需求管控措施，包括很多『辣招』。那時候按當時認為樓市不健康，炒賣太嚴重而做，這個情況現在存在嗎？不存在。不存在是否要將那時措施盲目就此放在這里，我覺得這不符合因時制宜，當負面因素再出現我就再做。」《施政報告》亦提出進一步優化「新資本投資者入境計劃」，即日起容許申請人投資單一５,０００萬港元或以上成交價的住宅物業，部分資金可計入最低投資門檻，上限是１,０００萬港元。李家超稱︰「『興一利』同時，可能會『生一弊』這個可能性，所以我不希望引進一些很有資金的人，用投資理由引入投資，從而令我們廣大市民，希望購買日常居住住宅受影響，所以我將他們能買的樓宇訂在豪宅、５,０００萬元。」李家超又指，「新資本投資者入境計劃」至今已接獲逾５００宗申請，帶來逾１５０億元投資，有信心能夠持續吸引投資者來港。 長實集團執行董事趙國雄表示，新一份施政報告反映政府大力支持樓市，留意到本港資金充裕，有部分投資者期望重投房地產市場，認為放寬物業按揭貸款成數上限，以及容許「新資本投資者入境計劃」的申請人投資住宅物業，均能提升本港經濟活力。

流動版 | 完全版

論壇守則 | 關於我們 | 聯繫方式 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 網頁指南

版權所有 不得轉載 (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited.

免責聲明 : 88iv設立此一網站，旨在以最快捷的方式為公眾人士提供清楚準確的最新資料，但在整理資料及編寫程式時或會有無心之失。故88iv特此聲明，此一網站所載的資料如有任何不確之處、遺漏或誤植錯字，並引致任何直接或間接的損失或虧損，88iv概不負責，亦不會作出任何賠償（不論根據侵權法、合約或其他規定亦然）。此外，88iv並不保證本網站所載的資料乃屬正確無誤及完整無缺，亦不擔保可以及時將資料上網及內容適合有關用途。