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黃竹坑BLUE COAST II即日沽189伙 內地客7800萬掃4伙 @ 2024-10-21T 返回 熱門新聞 關鍵詞：Blue Coast II 新盤 加推 加價 概念：新盤加價 ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ上周公布首批１２８伙折實均價２１,５２６元，及後加推１０８伙折實均價２１,８７６元，至於最次加推單位的折實均價為２２,４０４元。長實營業部首席經理郭子威表示，是次加推較上批價單，個別單位加價２％，反映集團看好後市，未來仍有５％至１０％加價空間。 兩大新盤單日沽４０５伙 ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ獲內地客７８００萬掃貨 天璽．天速加推 ●「ＤＯＵＢＬＥ ＣＯＡＳＴ Ｉ」正積極部署推出，右二為會德豐黃光耀。記者 岑健樂攝 ●ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ加推７６伙加價逾２％，圖中為長實趙國雄。 新地（０１６）啟德地皇天璽．天「新盤票王」身份剛周末第３次銷售，涉及２１５伙，結果即日沽清，發展商隨即加推９８伙，折實均價２３,９６０元，加價２至６％，入場費升至「６」字頭。另外，長實（１１１３）及港鐵（０６６）黃竹坑站ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ周六首輪亦沽１９１伙，占可售單位７５％，項目昨日亦加推７６伙，加價約２％。 新一份《施政報告》公布後，樓市氣氛仍然熾熱，發展商預告即將上調單位售價。長實（０１１１３）與港鐵（０００６６）合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第３Ｃ期ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ，將於本周六（１９日）首輪發售２５６伙，其後加推單位會加價３％至５％；長實旗下３個現樓新盤共１２１個價單單位，率先於下周一（２１ ．．． 長實執行董事趙國雄表示，ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ今日開售流程暢順，預計未來加推單位將加價，「希望老板蝕少些」。他續指，施政報告中提出放寬按揭等措施，刺激樓市氣氛向好，料可帶動整體香港經濟。 反觀一些熱銷中的全新大盤，加價的做法則是按銷情循序漸進調升，是真正測試市場對於加價的承受能力；例如新地的啟德天璽．天，首兩輪銷售都沽清，有紅盤效應推動加價推售，因此數天前，更改已經推出的價單定價，部分單位加價３％至８％，明日(１９日)展開第三輪銷售，２１５伙價單單位，折實約５１０萬至１８９１萬元，折實尺價１７０５４至２７５６１元。長實黃竹坑站新盤ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ，推出時都是用比較保守的做法，首批均價表面比上期低約２％，隨後加推都只是輕微加價２％，項目亦將於明日(１９日)首輪推售２５６伙，面積由４７４至８０２平方尺，折實約９２１萬至１８９１萬元，尺價１８９９８至２４４５８元，仍然屬於比市價低的水平，分薄二手的吸引力。 長實與港鐵合作發展的黃竹坑站ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ周六首輪銷售２５６伙，發展商認為樓價已觸底，未來新加推單位有３％至５％提價空間。另宣布至於同系其他３個項目，沙田名日·九肚山、洪水橋#ＬＹＯＳ及合作項目屯門飛揚第１期的價單余貨單位都會加價約３％，新價單於下周一生效。 兩大新盤單日沽４０５伙 ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ獲內地客７８００萬掃貨 天璽．天速加推 焦點新盤全速推售，由長實與港鐵合作發展的黃竹坑站ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ連日收票理想，市場消息指，該盤暫收約７０００票，相對周六（１９日）首輪發售２５６伙計，超額認購逾２６倍，該盤將於明日截票。發展商預告，未來新加推單位有３％至５％提價空間。 新盤市場氣氛升溫，新盤連環提價加推應市，當中黃竹坑站ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ加推７６伙，折實平均尺價約２２０５２元，較對上一批單位加價約２％；啟德天璽．天加推９８伙，折實平均尺價２３９６０元，較上一張價單加價２％至６％；長沙灣瑜悅加推５０伙，折實平均尺價１５４４０元，項目暫收逾４３００票，超額認購逾４２倍。 他指，是次加幅克制，相信買家仍可負擔，集團都可以「蝕小些」。兩大龍頭地產商相繼加價，反映看好後市。長實營業部首席經理郭子威補充，正推售的香港仔黃竹坑站港島南岸ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ，首輪銷售後或會加價。消息指，項目過去６日累收約７,０００張入票，按周六發售２５６伙計，已超額逾２６倍，明日下午３時截票。 【大公報訊】鐵路新盤市場反應持續踴躍，發展商積極加價加推。長實旗下黃竹坑站ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ Ⅱ，昨日加推價單３號涉６０伙，折實平均尺價為２２４０４元，部分單位較第１批加價約３％，極有機會本周末進行首輪銷售。 長實郭子威（左二）表示，ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ未來加推單位仍有加價空間。右二為楊桂玲。