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熱門新聞 油價下跌｜財經｜商業電台 881903 @ 2024-10-10T 返回 熱門新聞 關鍵詞：Blue Coast II 概念： 減息周期展開後一手市場轉熾熱，但發展商推盤定價仍保守。長實（０１１１３）與港鐵（０００６６）合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第３Ｃ期ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ，昨日公布首張１２８伙價單，折實入場費９２１．４萬元，折實平均尺價２１５２６元，較今年３月底開價的第３Ｂ期ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ首批折實均價低２％，再創港島南岸歷來首批折實平均尺價新低。長實執行董事趙國雄透露，今次以「蝕本價」推售，稍後加推必會加價。 尺價平絕黃竹坑站 ９２１萬入場 ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ首張價單提供１２８伙，全部位於第５座，包括７８間２房及５０間３房戶，實用面積４８５至７８１方尺，定價１０７１．４萬至２１８８．５萬元，采用１２０天付款計劃可享最高樓價１４％折扣，折實售價９２１．４萬至１８８２．１萬元，折實尺價１８９９８至２４０９９元，折實平均尺價２１５２６元。 長實營業部首席經理郭子威指出，項目入場單位為５座７樓Ｇ室，實用面積４８５方尺，２房間隔，折實售價９２１．４萬元，尺價１８９９８元。 資料顯示，港島南岸第３Ｂ期ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ於今年３月２８日公布首張價單，涉及１３８伙的折實平均尺價２１９６８元，當時已 《港樓》黃竹坑站「ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ」下周開放示范單位 長實：正研究提供特別付款安排 長實(０１１１３)及港鐵(０００６６)合作黃竹坑地鐵站全新地標住宅項目「ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ」推出一號價單，共推１２８伙，首推第５座，其中２房７８伙，３房５０伙。在扣除１４％的最高折扣後，折實平均尺價２１５２６元，折實售價介乎９２１．４-１８８２．１萬元，折實尺價介乎１８９９８-１４０９９元，市值１９．５７億。單位實用面積介乎４８５-７８１尺。。第一張價單存在折讓，之後會加價。 發展商推盤步伐持續加快，黃竹坑站ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ將於今日首度開放示范單位，並將於周內開價，售價將以最新恆生指數升勢作參考；至於長沙灣瑜悅，則於約４８小時內上載樓書，現已接獲約１,０００宗查詢 沽空 $５．８１千萬; 比率 ２４．７５４％ 合作發展，位於黃竹坑站新盤「ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ」今日(３日)中午已上載樓書。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，減息後各新盤一湧而出，長實(０１１１３．ＨＫ)及港鐵(０００６６．ＨＫ)合作發展的黃竹坑站上蓋項目「ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ」今日(９日)公布首張價單１２８伙，訂價與上期相若，折實平均尺價２１,５２６元，現時息口下調，發展商未有加價即變相減價，可見發展商有意延續上期經典。

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