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天璽．天每尺2.22萬加推107伙 周六次輪發售238伙 新地雷霆：股市回調不影響入市決定 @ 2024-10-09T 返回 熱門新聞 關鍵詞：天璽 加推 概念：周末新盤 , 新地啟德天璽 啟德天璽．天首輪賣樓２０４伙沽清 有新香港人擬斥最多３０００萬入市天璽．天周六首輪價單賣２０４伙 截收２．９萬票超額１４１倍｜新盤票王天璽．天暫收１．３萬票 周六價單賣２０４伙、入場費４７３萬 招標９６伙新地啟德天璽．天加推１２２伙 折實均價２０９３９元 入場４７３．７２萬新地天璽．天首日錄逾３５００人次參觀 最快下周首輪銷售新地天璽．天今對外開放示位參觀 考慮首賣時招標推大單位 新地(０００１６)九龍東啟德協調道１０號天璽．天，昨日首輪發售沽清後，加推第３號價單，涉及１２０伙。新地副董事總經理雷霆表示，是次屬原價加推，最快周末推售。 新地啟德「地王級」新盤項目天璽．天昨日展開首輪銷售，即日沽清２０４伙價單單位，見市場上仍有大批向隅准買家。發展商隨即加推新一批１２０伙，折實入場價約４８１．６５萬元，折實平均尺價約２１,７６８元，屬原價加推，最快周末展開次輪銷售。 內地「組合拳」政策提振市場信心，兩地股市即時掀起熱浪，樓市也扭轉頹勢，過去周末本港新盤開售連環報捷，其中新地（０００１６）啟德天璽．天價單發售的２０４伙即日沽清，套現逾１５億元，發展商火速加推１２０伙應市；另麗新（００４８８）元朗尚柏首輪９８伙亦近售罄，連同其他貨尾盤，過去兩日一手成交達４６５宗，按周大升九成，屬半年來最旺周末。大公報記者 林惠芳 周末有多個大型新盤出擊，部分出現買家大排長龍的盛況，刺激一手交投量。過去兩日（５日、６日）新盤市場錄得４５８宗成交，較上周急升８０％，創半年來最旺周末。當中，新地（００１６）旗下啟德天璽．天於周六進行首輪銷售，以價單形式發售２０４伙，即日全數沽清。 減息周期展開，加上內地推出救市「組合拳」，股市大升利好樓市氣氛。今年新盤票王新地（０００１６）九龍東啟德天璽．天第１期於過去周六（５日）首輪發售３００伙，以價單形式發售的２０４戶即日沽清。發展商昨日隨即加推１２０伙，折實平均尺價２１７６８元。過去周末兩天（５日至６日）一手市場共售約４６５伙，創逾半年 ．．． 天璽．天加推１０７伙 折實均尺２２２２３元 周六次輪開賣２３８伙｜啟德新盤 天璽．天加推１２０伙 最快周末再賣 焦點新盤銷情報捷，發展商打鐵趁熱加推應市。新地啟德「地王級」新盤項目天璽．天，日前以截收逾２．９萬票、榮膺今年以來新盤票王之勢展開首輪銷售，即日沽清２０４伙價單單位，由於仍有大批向隅客，發展商隨即加推新一批１２０伙，折實入場價約４８１．６５萬，折實平均尺價約２１７６８元，最快周末展開次輪銷售。 上周末一手市場氣氛熾熱，多個新盤受到追捧。當中，啟德「天璽-天」首輪銷售全數沽清２０４伙，發展商隨即加推；元朗大棠「尚柏」首輪沽出可售單位約９６％。二手成交則錄得升勢，中原及美聯的十大屋苑交投量錄雙位數水平。 周六、日兩天涉及９３０伙新盤大混戰，料是２０２１年１月首個周末推出１２３９伙以來，３５個月最旺周末。新地第四季積極推盤，周六起一連三日４盤接連出擊。榮登啟德新盤「票王」的天璽．天是本周新盤戰的焦點，全城關注。 新盤交投氣氛熾熱，市場於周末兩日(５、６日)錄約４５７宗一手買賣，按周升逾八成，並創半年同期最多。期內展開首輪賣樓的全新樓盤銷情報捷，今日發售的元朗項目即日沽出９４伙，占可售單位超過９成半。至於啟德項目於周六(５日)推出首批２０４伙價單單位亦即日售罄，發展商隨即今日加推１２０伙，部署最快下個周末進行次輪銷售。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，近期股市大幅急升，反映中央提振經濟措施威力，加上減息效應持續發酵，發展商加快推盤，刺激購買力釋放。而本周末有多個樓盤首輪推售及加推單位應市，估計周末新盤銷情活躍，當中啟德城中城的全新盤「天璽．天」開售更搶盡焦點，凍結大批客源及購買力。不過，新盤效應引發的購買力，二手市場亦見受惠，而本周末二手指標屋苑的預約睇樓量亦進一步增加，不乏准買家趁機會在二手市場物色筍盤，而值得留意，本月中公布《施政報告》，市場亦憧憬有利好經濟措施推出，若果措施惠及樓市，相信對第四季樓市有進一步的刺激作用。 （ＢＣ) 新地代理總經理胡致遠昨指，加推「天璽・天」第３號價單，提供１２０伙，折實尺價１９,６６１元至２４,８６０元不等，折實價４８１．７萬元入場，屬原價加推。會視乎「收飛」情況進行銷售部署最快本周末推售。 港股造好，加上美國開始減息周期，刺激樓市交投增加，當中尤以新盤反應最好，二手成交亦保持在雙位數水平。據地產代理統計，剛過去的周六、周日，全港十大藍籌屋苑錄得約１１宗成交，與上星期相若。港島區，太古城錄得２宗成交，當中１宗為南山閣中層Ｆ室，實用面積６４６平方尺，三房套間隔，以９４８萬元易手，實用尺價約１４,６７５元。據悉，原業主於２０１０年，以６４０萬元買入單位，持貨約１４年，帳面獲利３０８萬元，單位升值四成八。九龍區，麗港城錄得約２宗成交，當中３座低層Ｂ室，實用面積５１７平方尺，兩房間隔，以５４０萬元賣出，折合實用尺價約１０,４４５元。據了解，原業主於２０１９年四月，以７２５萬元買入單位，如今轉手，帳面損失１８５萬元離場。新界區，沙田第一城錄得約２宗交投，當中１１座低層Ｄ室，實用面積５０４平方尺，以５５３萬元賣出，折合實用尺價約１０,９７２元，屬於市價成交。新盤方面，焦點自然落在啟德區。由新鴻基地產發展的天璽．天，周六首輪開售，以價單形式推售的２０４伙，即日全數沽清。至於９６伙招標單位，據報入標人士眾多，亦即將公布銷售成績。發展商已加推第３號價單，提供１２０伙。至於元朗單幢新盤尚柏，周日展開首輪銷售，盡推兩張價單共９８伙，據發展商麗新發展透露，項目已售出約９４伙。據了解，項目最平入場費不用２４３萬元，折實平均尺價不足９,３００元。有地產代理認為，新盤熱銷反映市場大批購買力正在釋放，預計亦會引發部分買家轉向二手市場，帶動整體樓市向好。