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熱門新聞 元朗尚柏首張價單涉50伙一房戶242.91萬入場｜即時新聞｜產經 @ 2024-09-26T 返回 熱門新聞 關鍵詞：尚柏 元朗 概念：首張價單折實 , 麗新元朗尚柏首批 麗新（０４８８）位處元朗大棠大旗嶺２６６號的住宅新盤尚柏，今日（２６日）公布首張價單提供５０伙，折實入場２４２．９１萬元，屬一房間隔，折實平均尺價９,２７８元。發展商表示，定價回到１０年前低價，可謂平絕同區甚至一手市場。 麗新發展(００４８８)元朗大棠大旗嶺２６６號之住宅發展項目「尚柏 ＴＨＥ ＰＡＲＫＬＡＮＤ」今日公布首張價單。麗新發展高級副總裁潘銳民稱，首張價單涉及５０伙，折實平均尺價９２７８元，開價參考附近二手成交價，折讓１０％。在扣除１３％折扣後，折實尺價最低８６１４元，入場價也是最低的２４２．９１萬元，該單位為１房，實用面積２８２尺。２房入場單位售價４０９．１７萬元，尺價９１１３元，實用面積４４９尺。項目即日開始售票，最快下周開賣。 中原新界西高級資深營業董事陳忠浩表示，尚柏鄰近元朗市中心，生活起居及交通方便，且屬現樓，可即買即入住或即收租，首批單位價錢創元朗區新盤約１０年來入場價及均價新低，屬時光倒流價。區內４０年樓齡的舊樓及洋樓，現時造價亦要約３００萬元，可見尚柏今批單位訂價便宜，極具吸引力，而且租金回報理想，附近屋苑同類單位尺租約４５元，以項目首批入場單位計，料租金回報達６厘水平，相信亦會吸引投資客。項目自用及投資收租皆宜，料首批單位會供不應求，需要加推應市，如定價保持克制，銷情將見理想。 一手市場於８日內有第４個新盤開價，麗新發展(００４８８)旗下元朗尚柏，周四(２６日)公布首張價單，提供５０伙，折實平均尺價約９,２７８元，較同區近５個月前推出的市中心項目首批低約３５％。一房入場費由２４２．９１萬元起。 再有新盤趁港銀減息趁勢開價，其中麗展（０４８８）旗下元朗大棠大旗嶺尚柏，早前已開放現樓示范單位予公眾參觀，最新公布首張價單，首推５０伙，折實均尺９２７８元，折實１房２４２．９１萬元入場，兩者料均為同區１０年來新低，今日起隨即收票，最快下周開售。 尚柏開價｜首推５０伙 一房２４２．９１萬入場 折實均尺９２７８元 麗新：回到１０年前低價｜元朗新盤 麗新元朗尚柏首批５０伙 ２４２萬入場 折實每尺９２７８元 回到１０年前低價

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