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熱門新聞 地產代理：上周末二手交投回軟 美國議息前市場態度觀望 @ 2024-09-10T 返回 熱門新聞 關鍵詞：周末 大屋苑 二手 宗成交按周 概念：周末二手 , 大屋苑成交 港置周末１０大屋苑錄得約３宗成交按周跌約５０％ 美國聯儲局議息臨近，樓市觀望氣氛濃厚，十大屋苑二手交投回落。中原地產統計，十大屋苑周末僅錄８宗成交，重返個位數水平，為近６個周末首見，按周跌幅４２．９％，零成交屋苑增至４個，包括鰂魚湧太古城、鴨舌洲海怡半島、紅磡黃埔花園及將軍澳新都城。 市場靜待美國議息結果，二手表現有所回落。據中原地產統計，十大屋苑於周末兩日(７ 二手方面，由於被新盤搶去客源，在剛過去的周末，十大屋苑成交量再回落至單位數水平，綜合地產代理數據，兩日最多錄得８宗成交。 美聯物業認為，雖然台風已過，上周末天氣未穩定，影響二手睇樓活動，成交因而銳減。１０大藍籌屋苑僅錄得約８宗買賣成交，按周減少約４２．９％，是為連續４個周末雙位數後，首次跌落至單位數水平。按１５大屋苑計算，按周減少４７．１％。 美聯周末１０大屋苑錄得約８宗成交按周減少約４２．９％ 中原周末１０大屋苑錄得８宗成交按周跌４２．９％ 利嘉閣周末１０大屋苑錄得約６宗成交按周減少４０％ 中原地產十大屋苑上周末僅錄得８宗成交，交投重返個位數水平，按周跌幅４２．９％，零成交屋苑增至４個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，議息會議臨近，市場普遍認為減息周期將至，買家重拾置業信心，目標多為細價筍盤，惟二手業主未有「大出血」打算，決定議息後再作決定，令二手交投膠著；加上新盤蜂擁而出，尤其是啟德新盤，開價貼市，搶去不少市場購買力，令二手交投受壓放慢，相信美國落實減息後，一二手交投將會進一步加快。

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