熱門新聞 十大屋苑上周末兩大代理回落至各8宗成交 觀望減息 @ 2024-09-09T12: 返回 熱門新聞 關鍵詞：屋苑 周末 概念：周末十大屋苑成交 中原地產十大屋苑錄得８宗成交，按周跌幅４２．９％，零成交屋苑增至４個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，議息會議臨近，市場普遍認為減息周期將至，買家重拾置業信心，目標多為細價筍盤，惟二手業主未有「大出血」打算，決定議息後再作決定，令二手交投膠著；加上新盤蜂擁而出，尤其是啟德新盤，開價貼市，搶去不少市場購買力，令二手交投受壓放慢。 利嘉閣地產總裁廖偉強表示，發展商趁減息前連環出擊，不論全新大盤或貨尾均推出應市，希望能夠早著先機，令近日市場焦點重回一手新盤，加上不少二手業主觀望減息後能否提高叫價，引致周末二手屋苑交投減慢。 據香港置業旗下分行統計,港、九及新界１０大二手指標藍籌屋苑於過去的周末兩日,合共錄約３宗成交,按周跌約５０％。本周末１０大指標屋苑中,美孚新村錄得２宗成交,表現最佳,淘大花園錄得１宗成交;其余７個屋苑均未錄得成交。 美聯集團行政總裁(住宅)暨香港置業行政總裁馬泰陽表示，剛過去的周六日，雖然未有大型全新盤推出，惟適逢台風後風雨未退，部分買家亦觀望美國聯儲局減息，影響睇樓活動，導致二手指標屋苑交投回軟。 中原地產和美聯物業表示，上周末１０大二手屋苑均只錄得８宗成交，按星期減少６宗，創６星期低位，零成交屋苑４個。 美聯:周末二手指標屋苑預約睇樓量按周跌５．８％ 連升斷纜 十大屋苑周末買賣少４０％ 利嘉閣：業主觀望減息後能否提高叫價｜二手市況 新界區方面，中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，沙田第一城本月暫錄２宗成交，屋苑本周末維持約５０組睇樓量，較上星期無升跌，近期整體入市氣氛有改善，部份買家趁周末睇定樓，為減息後入市作准備，本月上旬二手交投仍較為膠著，料減息後才有轉機。

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