熱門新聞

大行點睇亅交銀國際維持新世界「買入」評級 目標價10.18元 @ 2024-09-03T 返回 熱門新聞 關鍵詞：新世界 概念：新世界發展 新世界發展公布，預計截至６月底止財政年度，將錄得股東應占虧損１９０億至２００億元。 新世界發展發盈警。預期截至六月底止的全年，虧損１９０億至２００億元。預期錄得持續經營業務，核心經營溢利６５億至６９億元，按年減少一成八至兩成三。因去年度落成並移交的項目，包括柏傲莊一、二期，缺乏收益確認，投資及發展物業年度重估，包括商譽評估的初步結果顯示，需要進行一次性非現金重估或耗蝕虧損，總額８５億至９５億元及利率持續高企及人民幣貶值。而出售新創建股份，錄得一次性及非現金虧損８２．５７億元。 【ＮＯＷ財經台】新世界發展(０００１７)預期，全年虧損最多２００億元，拖累股價今日(２日)急挫，新世界低開近４％後，跌幅一度擴大至逾１４％，低見６．７４元。券商表示，會繼續關注集團負債水平。 在過去幾個月里，香港樓市經歷持續低迷走勢，多間地產股先後發出盈利預警或進行資產減損。其中新世界發展（０００１７）２０２４年上半年股東應占虧損雖達１９０億元，當中包括出售新創建錄得８３億元虧損，而核心盈利約６５至６９億元下跌１８％至２３％。 【財新網】香港地產行業長期不景氣，億萬富豪鄭氏家族旗下的新世界發展（０００１７．ＨＫ）預告，截至今年６月底止２０２４財年將錄得股東應占虧損最高２００億港元，這是近２０年來首次全年業績虧損。９月２日，新世界發展的盈警發布後的第一個交易日，股價一開盤便大幅下跌，一度跌至６．７４港元，創下逾２１年以來的新低，此後股價低位徘徊，全日收跌１２．９９％。 新世界發展（００１７）盈警通告預期，截今年６月底止的２０２４財政年度全年業績，股東應占虧損將勁蝕１９０億至２００億元，為集團自２００３年度及２００４年度本港樓市跌進谷底以來，首次全年業績再度「見紅」。 《大行》瑞銀：新世界發展(０００１７．ＨＫ)發盈警全年度虧損最多２００億元 料市場反應負面 新世界發展選擇在星期五深夜發盈警，並且不叫盈警而是「財務表現更新」，顯然是希望減低對市場引發的震蕩。但聲明預計全個２０２４財年錄得股東應占虧損介乎１９０億至２００億元，至少為逾３０年來最大額虧損，仍然是一個震撼彈，特別是虧損已經幾乎等同整間公司市值，消息令金融市場相當震驚。 新世界發展(０００１７)發盈警，由於２０２３財年落成並移交的主要項目缺乏收益確認、投資及發展物業及商譽重估或耗蝕虧損、出售事項的確認虧損，以及年內利率持續高企及人民幣貶值，集團預計於截至２０２４年６月３０日止年度錄得公司股東應占虧損(包括持續及已終止經營業務)為１９０億至２００億港元之間。 沽空 $６．４９千萬; 比率 ３９．５５１％ 全日股價下挫近１３％收６．８３元。新世界發展上周五發盈警，預計於截至今年６月底止２０２４財年將錄得股東應占虧損(包括持續及已終止經營業務)介乎１９０億至２００億元。瑞銀發表報告表示，撇除新世界發展出售其於新創建錄得一次性及非現金虧損８３億元、投資撥備虧損、開發物業重估後，該行估計新世界２０２４財年核心虧損將達到２２億港元，對比該行原預測僅錄虧損３．１５億元。 交銀國際調低對新世界的收入及核心盈利預測，但仍預期新世界發展在核心盈利水平不會出現虧損。該行將目標價調低至１０．１８元，相等於預測資產淨值折讓８０％，維持「買入」評級，相信聯儲局可能於９月減息，將為股價及香港房地產市場前景提供支持。(ＨＡ/Ｋ)