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居屋2024｜一文看清申請條件 家有初生／長者優先揀2900單位 @ 2024-08-28T 返回 熱門新聞 關鍵詞：新一期居屋 屋苑 單位 市價七折 概念：屋苑單位 , 新一期居屋市價七折推售 房委會資助房屋小組委員會通過新一期居屋的定價及銷售安排，５個分別位於啟德，觀塘，油塘，屯門及東湧的屋苑合共７千多個單位，以市價七折發售，介乎１４３萬至４６７萬元，今年第四季開始接受申請。 據了解新一期居屋將推售７,１３２伙，逾四成單位，來自三個位於市區的新屋苑。位於啟德沐和街的啟盈苑有１,７３６個單位，當中３０伙僅１８６尺，是今期居屋最小的單位，項目市值尺價約１．３萬元。當局計劃以七折推售，與對上一期居屋最終折扣相若，令啟盈苑同時坐擁今期最便宜及最貴的單位，折後建議售價介乎１４３萬至４６７萬元。另外兩個市區項目，包括油塘碧雲道的高曦苑有８６４伙，位於觀塘安達臣道的安柏苑則有４２０伙。供應量最多的是屯門兆湖苑，有２,７６８個單位，東湧裕興苑就有１,３４４個單位，最大單位有５１０尺，是今期居屋最大。 【ＮＯＷ新聞台】房委會資助房屋小組通過新一期居屋銷售安排，五個屋苑提供逾七千個單位，以市價七折出售，亦會改變以往的揀樓安排，各組配額改為按每個項目分配，變相令一人申請者買到市區樓機會增加。 在觀塘安達臣道的安柏苑，是今年將會推售的新一期居屋項目之一，目前仍然進行工程，項目預計今年第三季完工，可以提供４２０個單位。連同同樣在市區的啟德啟盈苑、油塘高曦苑、以及屯門兆湖苑、東湧裕興苑，新一期居屋一共７１００多伙，會以市價七折出售，售價介乎１４３萬元至４６７萬元。房委會資助房屋小組主席黃碧如：「我們的目標買家對象，與一般私人市場買家基本上是兩類人，所以不存在我們會與它『爭生意』。至於你說受不受歡迎，我們每一次居屋推售時，申請者都非常多，就算近年我們推售多了單位，都仍然有很多人失望，所以我不擔心銷情。」居屋揀樓機制是以整體伙數計算，令到一人申請者即使抽中頭籌，都無法選到「市區樓」，新一期居屋改變揀樓安排，配額改以每個項目伙數為計算基礎，而非以單位的總數，即各屋苑都會有一成單位供一人申請者選購。而５個項目各有大約四成單位會分予「家有長者」以及「家有初生」的家庭。新一期居屋白表家庭入息限額下調至６萬 消息透露，房委會計劃今年第四季推售新一期居屋，涉５個屋苑共７１３２伙，包括觀塘安柏苑４２０伙、啟德啟盈苑１７３６伙、東湧裕興苑１３４４伙、油塘高曦苑８６４伙及屯門兆湖苑２７６８伙，單位實用面積介乎１８６至５１０平方尺，初步建議以市值七折定價，售價１４３萬至４６７萬元，平均尺價介乎５９８０至９２３０元。房委會資助房屋小組明日（２７日）下午討論有關銷售事宜。 消息指房委會將推售新一期居屋，涉及５個屋苑共７１３２個單位，以市價七折推售，建議售價幅度為１４３萬至４６７萬元。據了解，屯門兆湖苑供應單位最多，有２７００多伙，其次是啟德啟盈苑，共１７００多個單位，東湧裕興苑有１３００多伙，最快於今年第四季攪珠，明年第二季開始揀樓。 消息：新一期居屋推５屋苑涉逾７,０００伙 擬市價七折發售 啟德啟盈苑最平單位$１４３萬 消息指，房委會將會推售新一期居屋，涉及５個屋苑共７１３２個單位，其中３個位於市區，分別是啟德啟盈苑、觀塘安柏苑和油塘高曦苑，位於新界的分別是東湧裕興苑、屯門兆湖苑。據了解，房委會建議以市價七折推售，建議售價幅度為１４３萬至４６７萬元，綠表及白表配額比例維持４:６，資助房屋小組明日下午將會開會討論有關事宜。 消息指，房委會將推售新一期居屋有五個屋苑、合共７,０００多伙，定價為市價七折。據了解，將推售的居屋屋苑，包括啟德啟盈苑，有１,７３６個單位，而當中有３０個單位，只有１８６平方尺，是新推售單位中面積最細。項目市價每尺１３,１９０元，以七折計算，平均尺價超過９,２００元，是五個項目中最貴。五個新推屋苑以屯門兆湖苑單位數目最多，有２,７００多伙，連同油塘高曦苑、觀塘安柏苑、東湧裕興苑，合共逾７,１００個單位。新一期居屋綠白表比例會維持四六比，房委會會預留２,９００個單位供「家有長者優先選樓計劃」，及為鼓勵生育而推出的「家有初生優先選樓計劃」，預計今年第四季接受申請及攪珠，預計明年第二季開始揀樓。 消息指，房委會將於今年第４季推出新一期居屋接受申請，涉及５個屋苑項目，合共７,１３２伙，將以市價七折出售。５個新居屋項目包括３個市區盤，啟德啟盈苑、觀塘安柏苑、油塘高曦苑；及２個新界項目，分別是東湧裕興苑及屯門兆湖苑。 消息指，新一期居屋會改變揀樓安排，配額改以每個項目伙數為計算基礎，而非以單位的總數。５個項目各有大約四成單位，會分予「家有長者」以及「家有初生」的家庭，涉及約２９００伙。另外，各屋苑都會有一成單位，供一人申請者選購，合共大約７００個。以啟德啟盈苑為例，有約１７００伙，一成單位計算，大概是１７０伙可以供一人申請者選擇。 居屋２０２４｜新一期居屋推出啟德等５大屋苑共７１００伙！最新定價出爐 $１４．３萬上車 細單位月供$７３００ 新一期居屋五屋苑逾七千單位市價七折出售 黃碧如不擔心銷情 據了解，新一期居屋逾四成單位，來自３個位於市區的屋苑。其中，啟德啟盈苑有１７３６個單位，油塘高曦苑有８６４個單位，觀塘安柏苑則提供４２０伙。 有消息指新一期居屋將推售５個屋苑，包括觀塘安柏苑、東湧裕興苑、啟德啟盈苑、屯門兆湖苑和油塘高曦苑，合共７,１３２個單位，綠白表比例維持４:６，最平只需１４３萬港元可「上車」。 【明報專訊】消息透露，房委會今年第四季推售新一期居屋，涉５屋苑共７１３２伙，是４年來推售新屋苑單位數目最少一次。雖然樓市下行，今期居屋十足市值尺價比上期已回落約一成，據悉房委會只調整折扣率，令售價水平與上期居屋相若，建議今期居屋以市價七折定價，單位面積由１８６至５１０平方尺不等，售１４３萬至４６７萬元，平均尺價５９８０至９２３０元。房委會資助房屋小組今午討論有關銷售事宜。有立法會議員認為，今期居屋大部分單位屬申請者可負擔水平，對銷售反應樂觀。