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熱門新聞 跑馬地賽馬會體育會綜合大樓批建3幢住宅大廈 涉近50萬尺 @ 2024-08-21T 返回 熱門新聞 關鍵詞：份建築圖則 屋宇署 住宅 新聞 賽馬會 月批出 概念：屋宇署批出 , 跑馬地香港賽馬會體育綜合大樓 屋宇署６月共批出１２份建築圖則，其中港島２份、九龍３份及新界７份，涉及７項住宅及商住發展、１項商業發展、２項工廠及工業發展，以及２項社區服務發展。 香港屋宇署２０日公布，２０２４年６月共批出１２份建築圖則，當中包括港島２份、九龍３份及新界７份。這些圖則涉及７項住宅及商住發展、１項商業發展、２項工廠及工業發展，以及２項社區服務發展。此外，屋宇署亦獲准動工的建築工程項目共６個，完工後將提供３．７３萬平方米的住宅建築樓面面積，共１,４２５個單位，以及３,８８５平方米的非住宅用途建築樓面面積。 屋宇署６月共批出１２份建築圖則，當中７項為住宅及商住發展；包括跑馬地山光道４８號的香港賽馬會體育綜合大樓，獲屋宇署批准重建為３幢２１層高住宅大廈，並設４層低層樓面，提供住宅總樓面達約４８５,９９９方尺，並設１幢兩層高住宅康樂設施。 屋宇署今年６月批出１２份建築圖則，其中最矚目為跑馬地香港賽馬會體育綜合大樓，獲批建３幢２１層高分層住宅，涉及住宅樓面面積逾４８萬方尺，馬會指上址原獲劃為住宅用途。綜合市場最新估值介乎４３．７４億至５５．２億，即每尺樓面地價約９０００至１１３６０元。 屋宇署於今年６月批出１２份建築圖則，當中包括７項住宅及商住發展、１項商業發展、兩項工廠及工業發展，以及兩項社區服務發展，其中香港賽馬會山光道４８號體育綜合大樓，獲批建３幢２１層高住宅大廈、以及１幢兩層高會所設施，涉及逾４８萬方尺。 智通財經ＡＰＰ獲悉，香港屋宇署８月２０日公布，６月共批出１２份建築圖則，其中港島２份、九龍３份及新界７份。該署同時發出１８份入伙紙，包括港島４份、九龍９份及新界５份。其中住宅用途的建築樓面面積有１３．５３萬平方米，共３２３７個單位；而非住宅用途的建築樓面面積則為４．４２萬平方米。６月份新落成樓宇的報價總值約為３５億港元。 此外，雅居樂去年透過強拍程序統一業權的九龍塘義本道６號龍圃別墅，據了解亦已由債權人接管，暫未落實如何處理。該項目的地盤面積約２．１７萬方尺，今年初獲屋宇署批出一份建築圖則，可重建為１幢４層高低密度住宅大廈，可建樓面約２．５３４萬方尺。不過，依據該地現有地契條款，可建樓面約達３．９萬方尺。另也可與政府洽商，透過契約修訂及補地價，放寬至最高地積比率的３倍重建發展。

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