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| 關鍵詞：大圍 萬沽 離場 兩房 業主 開放 薈蕎 半新盤 |
| 概念：業主離場 , 大圍半新盤薈蕎兩房 |
| 新界半新樓再錄大額蝕讓，開放式戶型首當其沖。元朗PARK YOHO一伙開放式單位最新以297萬元沽出，跌穿「3字頭」，尺價約11693元。原業主於6年前一. |
| 樓價續挫，蝕讓潮侵襲居屋市場，上水區接連有業主損手沽貨，其中，彩蒲苑自由市場已補價單位，做價跌至「3球」有找，5年多跌價... |
| 二手市場疲弱，上水居屋彩蒲苑有移民業主以298萬元沽原則一房單位，持貨5年轉手帳面蝕讓130萬元或貶值30.4%。業主移民賣樓新買家為家庭客美聯物. |
| 珀玥輸35%料慘絕Milano低見297萬早年曾被瘋搶的迷你單位如今被打回原形，近日成交價斷崖式下跌。大圍半新盤珀玥一房單位，減價至420萬元易手，較約6年前一手購入價帳面... |
| 市場焦點仍集中於一手，二手表現受壓，業主損手賣樓，部份更蝕足2成離場。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成大. |
| 新界細單位亦錄二手蝕讓。利嘉閣分行經理鄧啟林稱，元朗錦田Park YOHO Milano 第32B座低層E室，實用面積254方尺，開放式間隔，望內園景。 |
| 二手樓價持續下行，有買家認為目前屬「撈底」時機，入市元朗Park YOHO兩房。利嘉閣地產元朗-PARK YOHO分行經理鄧啟林稱，最新促成Park YOHO 23A座... |
| 元朗PARK YOHO 23A座中高層A室，實用面積約495方尺，2房設計，望開揚山景，原業主議價後，最終以526.8萬元成交，實用尺價約10642元。 |
| 元朗PARK YOHO 32B座低層E室，實用面積約254方尺，開放式間隔，望內園景，原開價310萬元，經議價後，以297萬元成交，實用尺價約11693元。 |
| 【本報訊】蝕讓持續，睇淡後市相繼勁蝕也要離場，且蝕幅擴大至逾3成，元朗半新樓PARK YOHO有開放式作價297萬元，6年帳面蝕32%；上水居屋彩蒲苑以298萬... |
