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熱門新聞 花園城低層301尺 逾7年跌價18% @ 2024-07-15T 返回 熱門新聞 關鍵詞：銀主盤 拍賣 減價 萬元 尺價 劈價 概念：銀主盤減價 , 萬元拍賣 將於本月２５日舉行的港島區銀主盤拍賣會，推出２１項物業拍賣，逾半數開拍價較上月售價低６０萬元或以上，以開價低於５００萬元的銀主盤為例，北角繼園台１７號海港閣低層Ｂ室，面積４８８方尺，３房間隔，最新開拍價４６０萬，較６月時售價５５０萬，減價９０萬元或約１６％，比同類單位４月時成交價，下調４５％，尺價約９,４２６元。 事實上，今次為該單位第三度推出拍賣，曾於今年２月及５月推出，拍賣開價分１,０５０萬及１,０００萬元，最新再減價５０萬元，期間累減１００萬元。而此期間，銀行估價亦有升跌，２月份撤辣前估價１,２３４萬元，５月時估價升至１,４００萬元，然而，最新跌至１,１３８萬元。 忠誠拍賣今日(１０日)拍出兩項物業，包括上述項目６座中層Ｇ室銀主盤，實用面積約６８４方尺，拍賣開價７００萬元，獲５組客爭購，終搶高７８萬元售出，差幅約１１．１％。 ７月１０日，「阿里拍賣」平台顯示，位於深圳市南山區華僑城純水岸（十一期）的一棟別墅銀主盤以２．３２億元的價格成交，刷新了深圳單套法拍房的成交記錄。該懂別墅的建築面積４６３．９１平方米，折合成交單價每平方米超過５０萬元。 銀主盤存貨日增 拍賣會逾半港島物業減價求售 個別劈價「１球」 另外，忠誠拍賣行發言人表示，該屋苑景湖居４座高層Ｃ室銀主盤，面積５４６方尺，開價３１８萬元拍賣，較銀行估價４６７萬元低約３２％，尺價約５,８２４元，將於７月１０日（周三）推出拍賣。 忠誠拍賣將於本周三(１０日)推拍約２３項物業，包括上述屋苑６座中層Ｇ室銀主盤，實用面積約６８４方尺，原則套三房間隔，現時主人房套廁改為衣帽間，最新拍賣開價較之前調減８０萬元，減幅約１０．３％，尺價約１０,２３４元。該行指，單位銀行估值約９２２萬元，推拍價低約２２２萬元。單位原業主早於２００８年買入單位。

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